Дело №2-2341/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2010 года                                 г. Новосибирск,

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                                             Бычковой Т.Н.,

при секретаре                                                                         Басалаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугаевой Наталии Викторовны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетний ФИО1 к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к мэрии города Новосибирска о признании за ней и её несовершеннолетним ребенком права собственности на комнату ... в ... по ... в г.Новосибирске указав в обоснование своих требований, что с 20.12.2004 года проживают в спорном помещении.

Обратившись в мэрию г. Новосибирска с заявлением о приватизации этой комнаты, ею был получен отказ, поскольку спорное жилое помещение находится в здании общежитии и передаче в собственность не подлежит.

Бугаева Н.В. считает, что отказ в приватизации нарушает её конституционные права, так как она и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 не использовали право приватизации.

Истец просит признать за ней и её дочерью право собственности в равных долях в порядке приватизации на комнату ... в ... по ... в г.Новосибирске.

В судебном заседании истец Бугаева Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетний ФИО1, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, дополнительных доводов, к изложенным в иске не привела, просила признать за ней и её дочерью право собственности в равных долях в порядке приватизации на комнату ..., общей площадью 16,1 кв.м., расположенную по адресу: г.Новосибирск, ....

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Бугаевой Н.В., как работнику ... (копия трудовой книжки - л.д.21-25), на основании ордера 01.12.2004 года (л.д.36) была предоставлена комната ... в ... по ... в г.Новосибирске на семью из двух человек - истицы и её несовершеннолетней дочери ФИО1

В указанной комнате она с дочерью проживает и зарегистрирована с 20.12.2004 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 4), копией паспорта истицы (л.д. 26).

В период с 1991 года по 1995 года Бугаева Н.В. проживала на территории Республики Казахстан Алматинской области г.Тылдыкорган, что подтверждается справкой (л.д.15).

В период с 10.03.1995 года по 25.09.2005 года Бугаева Н.В проживала и была зарегистрирована по адресу: г. Новосибирск, ул... и право приватизации не использовала (л.д.14).

Справками от 29.03.2010 года (л.д.12-13) подтверждается, что в период с 28.09.1995 года по 27.01.2003 года истица проживала и была зарегистрирована в общежитии по ..., а в период с 28.01.2003 года по 28.01.2003 года - в общежитии по проспекту .... С 12.03.2000 года с истицей по вышеуказанным адресам была зарегистрирована и проживала несовершеннолетняя дочь ФИО1.

Справками МУ «Городское жилищное агентство» № 395521 и № 395520 от 15.04.2010 года подтверждается, что истцы не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска (л.д.39-40).

Согласно выписки из лицевого счета (л.д. 16) следует, что истцы оплачивают коммунальные услуги, в оплату услуг включена плата за наем, содержание жилья, водоснабжение и отопление.

Согласно технического паспорта, представленного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», комната ... в г. Новосибирске расположена на пятом этаже и имеет следующие технические характеристики: жилая комната (номер 8 на плане) жилой площадью 16,1 кв.м., общей площадью 16,1 кв.м.

Справкой МУ «Городское жилищное агентство» подтверждено, что жилые помещения в строении имеющим статус общежитие по адресу г.Новосибирск, ... включены в реестр муниципального имущества г.Новосибирска на основании Постановления мэрии г. Новосибирска № 2098 от 29.08.2003 года, Распоряжения КУГИ № 2515-р от 17.10.2003 года (л.д.37).

Комитет по жилищным вопросам мэрии г. Новосибирска ответом на заявление от 14.05.2010 года № 2-3218 уведомило истицу о невозможности приватизации спорного жилого помещения, поскольку оно находится в общежитии и приватизации не подлежит (л.д. 9).

В силу статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилым помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Законом изменен правовой статус указанных помещений, они не имеют уже социального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их социальным целевым назначением, особым правовым режимом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

Судом установлено, что на жилое помещение - комнату ... в ... по ... в г.Новосибирске распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истицы законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бугаевой Наталии Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетний ФИО1, к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Бугаевой Наталией Викторовной право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату ... ... по ... в г. Новосибирске, общей площадью - 16,1 кв.м., жилой площадью - 16,1 кв.м., расположенной на пятом этаже жилого дома в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату ... ... по ... в г. Новосибирске, общей площадью - 16,1 кв.м., жилой площадью - 16,1 кв.м., расположенной на пятом этаже жилого дома в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья: (подпись) Т.Н. Бычкова

.

.

.

.

.