Дело № 2-2319/2010г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2010 года                                         город Новосибирск

Дзержинский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                Бычковой Т.Н.,

при секретаре                        Косевой М.Ю.

с участием:

прокурора            Фомина А.В.                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аболевич Галины Михайловны к Малахову Виталию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Аболевич Г.М. обратилась в суд с иском к Малахову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование своих требований следующее.

Аболевич Г.М. является собственником ... в г. Новосибирске. В 2005 году, когда она приобрела жилое помещение, она предложила ответчику сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры, на что ответчик ответил отказом. Договора или соглашения о проживании и пользовании жилым помещением не заключали. В настоящее время у неё возникла необходимость реализовать квартиру, ответчику вновь было предложено выселиться и сняться с регистрационного учета, однако выполнить данные требования ответчик отказался. Ответчик не является ей родственником, не является членом её семьи, расходов по оплате за жилое помещение не несет.

Просит признать Малахова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ... и выселить из данного жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, в полном объеме, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ул. ... и выселить.

Ответчик Малахов В.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Аболевич Г.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Аболевич Галина Михайловна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Новосибирск, ул. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по ул. ... в г. Новосибирске зарегистрирован Малахов В.В. с 09.08.2002 года (л.д.8).

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением...»

Согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Малахов В.В. отказывается добровольно освободить жилое помещение.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не было, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик Малахов В.В. не сохранил право пользования жилым помещением - квартирой ... в г. Новосибирске.

При этих обстоятельствах исковые требования Аболевич Г.М. подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аболевич Галины Михайловны к Малахову Виталию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Малахова Виталия Валерьевича не сохранившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в городе Новосибирске.

Выселить Малахова Виталия Валерьевича из ... в г. Новосибирске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путём подачи кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) /Бычкова Т.Н./

.

.

.

.

.