Дело № 2-3545/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 ноября 2010 года       г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего      судьи Панарина П.В.

при секретаре        Меньших О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюханова Григория Васильевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Брюханов Г.В. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указал следующее.

Брюханов Г.В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ....

В целях создания комфортных условий для проживания в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем:

- произведено расширение жилой комнаты № 7 за счет площадей коридора № 1, жилой комнаты № 8 и шкафов №№ 2,3;

- произведено устройство помещения, используемого как коридор, за счет площади жилой комнаты № 8 с устройством легкой каркасной перегородки;

- в жилой комнате № 9 произведено устройство шкафов-купе.

Поэтому истец просил сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

. Брюханов Г.В. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 4).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В соответствии с заключением МП АМ «Ш» (л.д. 13-15) принятые объемно-планировочные решения по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. Перепланировка выполнена в целях оптимизации использования имеющихся площадей, для повышения комфортности проживания конкретной семьи, без снижения эксплуатационной недвижимости здания, без нарушения прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Брюханова Григория Васильевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно экспликации к плану помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 18 июня 2010 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры - 60,0 кв.м, площадь лоджии - 3,8 кв.м, ванная - 2,4 кв.м, туалет - 1,2 кв.м, кухня - 7,1 кв.м, помещение - 19,0 кв.м, жилые комнаты - 11,4 кв.м и 13,5 кв.м, помещение - 5,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ КОПИЯ ВЕРНА

.

.

.