Дело №2-3623/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» ноября 2010                                                                     г. Новосибирск.

Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи                     Махамбетовой Н.Ж.

при секретаре                             Сницарь М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тальяновой Нины Андреевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Тальянова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Она является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. .... В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: смонтирован встроенный шкаф в коридоре; перенесен дверной блок в перегородке санузла; демонтирована разделяющая перегородка между коридором и кухней; выполнено арочное заполнение между кухней и коридором.

Все несущие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, без видимых трещин и подвижек.

В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.

Истец Тальянова Н.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме, пояснила, что споров по поводу перепланировке нет.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            Судом установлено, что Тальянова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи.

Истцом без надлежащего оформления документов, была осуществлена перепланировка вышеуказанной квартиры с целью улучшения жилищных условий.

           Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «К» по результатам обследования квартиры № ... г. Новосибирска, конструктивная целостность и несущая способность конструкций данной квартиры и здания в целом в результате перепланировки не пострадали; дополнительных мероприятий по усилению несущих конструкций обследуемой квартиры не требуется; угрозы обрушения конструкций нет; в результате перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создается угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тальяновой Нины Андреевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 30,3 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м., площадью вспомогательных помещений 13,5 кв.м. в составе: помещение № 1 - коридор площадью 5,0 кв.м., помещение № 2 - жилая комната площадью 16,8 кв.м., помещение № 3 - санузел площадью 2,6 кв.м., помещение № 4 - кухня площадью 5,9 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 28.09.2010г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова

.

.

.

.