Дело №2-3555/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2010 года                                                              г. Новосибирск.

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи            Махамбетовой Н.Ж.

при секретаре                    Беловой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Валентины Николаевны, Штакиной Ольги Викторовны, Колесновой Светланы Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 ..., ФИО2 ... к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гришина В.Н., Штакина О.В., Колеснова С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на ... в г. Новосибирске на основании ст.ст. 131, 218 ГК РФ, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании ордера от 31.07.1996 они проживают в указанной квартире с 1996 года. 03.10.2001г. они заключили договор приватизации с мэрией г. Новосибирска. Указанный договор не был зарегистрирован надлежащим образом в органах юстиции. При обращении с договором в УФРС для регистрации перехода права собственности они получили отказ. По мнению государственного регистратора, приватизация жилого помещения не могла осуществляться мэрией г. Новосибирска из-за того, что она не обладала имуществом на праве собственности.

В настоящее время у них отсутствует возможность произвести регистрацию сделки договора приватизации на квартиру из-за того, что получить или внести изменения в документ невозможно. Согласно выписке из реестра квартира является муниципальной собственностью. Они (истцы) оплачивают все услуги по содержанию квартиры, их права никем не оспариваются. В приватизации участвовало 5 человек, доля каждого истца составляет 1/5.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме и пояснили о том, что производят оплату за квартиру, договор оспорен не был.

Ответчик - представитель мэрии г. Новосибирска, извещенный надлежащим образом о дне и часе слушания дела, в суд не явился.

Третье лицо - представитель МУ «Городское Жилищное Агентство» просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором указал о том, что договор подписан сторонами. 22.09.2009 произведен учет договора в МУ «Городское Жилищное Агентство» за № 190299.

Представитель третьего лица - управления Росреестра по НСО в суд не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме исходя из следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 03.10.2001 стороны заключили договор № 15727- Д о безвозмездной передаче квартиры № ..., расположенной в ... в общую долевую собственность. В договоре, учтенном 22.09.2009 за № 190299 в МУ «Городское Жилищное Агентство» указано о передаче каждому истцу 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан.

В выписке из реестра № 3835 указано, что ... находится в муниципальной собственности.

Согласно ордера №852401 от 31.07.1996 ... в г. Новосибирске была предоставлена истцам.

В выписке из домовой книги, выданной ООО «ЖЭУ ...» указано, что истцы проживают в ... с 19.09.1996 по настоящее время.

Истцами представлены расписки о сдаче документов на государственную регистрацию. Из сообщения управления Росреестра по НСО от 30.07.2010 установлено, что отказано в регистрации прав на недвижимое имущество из-за отсутствия у мэрии г. Новосибирска государственной регистрации прав на спорную квартиру.

В судебном заседании обозреты квитанции об уплате коммунальных платежей за квартиру.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, исходя из вышеизложенных доказательств, суд приходит к выводу, что за Гришиной В.Н., Штакиной О.В., Колесновой С.В., ФИО1, ФИО2 следует признать право общей долевой собственности на ... в г. Новосибирске по 1/5 доли за каждым.

Судом принимается во внимание, что истцы до настоящего времени проживают в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гришиной Валентины Николаевны, Штакиной Ольги Викторовны, Колесновой Светланы Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Гришиной Валентиной Николаевной, Штакиной Ольгой Викторовной, Колесновой Светланой Викторовной, ФИО1, ФИО2 на ... в г. Новосибирске по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

          Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова

         .

.

.

.