Дело №2-3641/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2010 года                                             г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                                    Махамбетовой Н.Ж.

При секретаре                                      Беловой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комлева Анатолия Владимировича к МЭРИИ г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Комлев А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований следующее:

Он с 20.06.1987 года зарегистрирован и постоянно проживает в комнате ... ... в г. Новосибирске. Данная комната была предоставлена ему на основании ордера № 41 от 20.06.1987 года в связи с трудоустройством на завод ....

Занимаемое им жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска.

Право приватизации жилья на территории г. Новосибирска он не использовал.

Истцом предпринимались меры в досудебном порядке разрешить возникший спор. Он обращался в МЭРИЮ г. Новосибирска для того, чтобы оформить приватизацию занимаемого жилого помещения, но ему было отказано в связи с тем, что занимаемое им жилое помещение является общежитием и рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец Комлев А.В. не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.

Ответчик - представитель МЭРИИ г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Выпиской из домовой книги на жилое помещение ... ... г. Новосибирска подтверждается, что в указанном помещении с 26.06.1987 года зарегистрирован Комлев А.В.

Согласно ордера на жилую площадь в общежитии от 20.06.1987г. № 41 Комлеву А.В. предоставлена комната ... в ... в г. Новосибирске.

В судебном заседании достоверно установлено, что ранее Комлев А.В. не использовал право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска, указанное обстоятельство подтверждается справкой МУ «Городское Жилищное Агентство» № 404994 от 17.09.2010г.

Из представленных истцом технических документов видно, что комната ... общей площадью 16,1 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м. расположена на пятом этаже дома по ... г. Новосибирска.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимаемые жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Законом изменен правовой статус этих помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным целевым назначением, особым правовым режимом.

Судом установлено, что на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно справке МУ «Городское Жилищное Агентство» жилые помещения, расположенные в доме ... г. Новосибирска, переданы в муниципальную собственность г. Новосибирска на основании: Постановления мэрии г. Новосибирска от 27.12.2001г. № 3772; Распоряжения департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от 31.10.2002г. №1454-р; Распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Новосибирской области от 22.10.2004г. № 1612-р.

Таким образом, указанное истцом жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Судом принимается во внимание, что ответчиком не представлено никаких возражений по иску Комлева А.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Комлева Анатолия Владимировича удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Комлевым Анатолием Владимировичем право собственности на жилое помещение ... общей площадью 16,1 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м. ..., расположенном по адресу: г. Новосибирск, ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Судья /подпись/ Н.Ж. Махамбетова

.

.

.

.