Дело № 2-3752/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 г. г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,
при секретаре Киселёвой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудриной Инны Сергеевны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
29.12.1993 г. ФИО1 был выдан обменный ордер № 13811 на вселение с членами семьи, в том числе, вместе с дочерью – Кудриной И.С., в однокомнатную квартиру ... в г. Новосибирске. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы: истец Кудрина И.С. и ее несовершеннолетний сын ФИО2 С целью повышения комфортности проживания в квартире были самовольно произведены переустройство и перепланировка жилого помещения, заключающиеся в демонтаже части внутриквартирных перегородок; возведении новых деревянных каркасно-обшивных перегородок; устройстве на площадях части кухни и части коридора нового помещения санузла; установке в санузле ванны и унитаза с подключением к существующим коммуникациям жилого дома; устройстве пола в санузле с гидроизоляцией из двух слоев гидроизола на битумной мастике и покрытием из керамической плитки; устройстве на части кухни нового помещения кухни; установке в кухне электроплиты и раковины с подключением к существующим коммуникациям жилого дома. В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнены с учетом требований строительных норм, не нарушают права и законные интересы собственников других помещений, не создают угрозу их жизни и здоровью, истец просит сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.
Истец Кудрина И.С., ее представитель Кузнецова Л.Ю. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в своих письменных заявлениях просили рассматривать дело в их отсутствие.
Ответчик – представитель Администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо – представитель Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что 29.12.1993 г. ФИО1 был выдан обменный ордер № 13811 на вселение с членами семьи, в том числе, вместе с дочерью – Кудриной И.С., в однокомнатную квартиру ... в г. Новосибирске.
Как видно из плана помещения и экспликации к нему, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 20.08.2010 г., в квартире ... в г. Новосибирске произведены перепланировка и переустройство, которые не приняты в эксплуатацию.
Согласно заключению, выполненному ООО Экспертно-консалтинговое бюро «Т», при переустройстве и перепланировке квартиры были выполнены следующие строительно-монтажные работы: демонтирована часть внутриквартирных перегородок; возведены новые деревянные каркасно-обшивные перегородки; устроено на площадях части кухни и части коридора новое помещение санузла; установлены в санузле ванна и унитаз с подключением к существующим коммуникациям жилого дома; устроен пол в санузле с гидроизоляцией из двух слоев гидроизола на битумной мастике и покрытием из керамической плитки; устроено на части кухни новое помещение кухни; установлены в кухне электроплита и раковина с подключением к существующим коммуникациям жилого дома. Строительные конструкции в зоне обследованной ... жилом ... в г. Новосибирске находятся в исправном состоянии, выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат требованиям действующих нормативных документов, несущие конструкции изменениям не подвергались. Переустройство и перепланировка квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью. Квартира пригодна к дальнейшей эксплуатации.
Согласно экспертному заключению, выполненному ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» № 7-1151/10-6729 от 04.10.2010 г., выполненные переустройство и перепланировка квартиры ... в г. Новосибирске не противоречат СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные переустройство и перепланировку квартиры.
Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по переустройству и перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кудриной Инны Сергеевны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру ... в г. Новосибирске в переустроенном и перепланированном состоянии: коридор (№ 1) площадью 3,6 кв. м; жилая комната (№ 2) площадью 18,1 кв. м; кухня (№ 3) площадью 5,2 кв. м; сан. узел (№ 5) площадью 1,9 кв. м; общая площадь квартиры составляет 28,8 кв. м, в том числе, жилая площадь – 18,1 кв. м, вспомогательная площадь – 10,7 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья /подпись/ Е.П. Вегелина
.
.
.
.
.
.
.