Дело № 2-2766/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г. Новосибирск
Дзержинского района г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улаги Андрея Владимировича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Улага А.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование требований следующее.
09 августа 1984 года его деду – ФИО1 решением Дзержинского райисполкома г.Новосибирска от 19 июля 1984 года был выдан ордер № 654263 на семью, состоящую из шести человек. ФИО1 было предоставлено право, занять на условиях договора социального найма жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., дом № ... квартира ...
Истец зарегистрирован в указанном жилом помещении и проживает в нем до настоящего времени.
Он решил воспользоваться правом приватизации и 13 октября 2009 года обратился с заявлением в МУ «Городское жилищное агентство», однако ему было отказано со ссылкой на то, что жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. ... ... включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска.
Истец считает, что он имеет право на получение указанного жилого помещения в собственность, поскольку проживает в нем и несет бремя его содержания.
Право приватизации истцом не использовано.
Поэтому истец просил признать за ним право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик – представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Улаги А.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 09.06.1984 года ФИО1 выдан ордер на вселение с членами семьи в двухкомнатную квартиру ... дома ... в г. Новосибирске (л.д.9). В составе семьи ФИО1 указаны: ФИО2 – дочь, Улага А.В. – внук, ФИО3 – внук, ФИО4 – внучка.
Согласно выписке из домовой книги от 09.10.2009 г. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сняты с регистрационного с учета из спорного жилого помещения (л.д. 11).
Также в спорной квартире 25.10.2001 г. была зарегистрирована жена внука Улаги А.В. - ФИО5, которая снята с регистрационного учета 05.10.2010 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 05.10.2010 г.
Судом установлено, что в квартире № ... в г. Новосибирске с 28.01.2002 года зарегистрирован и проживает Улага Андрей Владимирович.
Согласно справке МУ «Городское жилищное агентство» Улага А.В. не использовал право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления..., а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно данным МУ «Городское жилищное агентство» право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение по ул. ... кв. ... в г. Новосибирске не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.12).
Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, один раз.
Судом установлено, что на спорное жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Улаги Андрея Владимировича удовлетворить.
Признать за Улагой Андреем Владимировичем право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру ... в г. Новосибирске, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись) Е.В.Савельева
.
.
.
.