Дело № 2-3797/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постниковой Наталии Юрьевны к мэрии г. Новосибирска, МУ «Городское жилищное агентство» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Постникова Н.Ю. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, МУ «Городское жилищное агентство» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру ... в г. Новосибирске в порядке приватизации, указав в обоснование требований следующее.
Квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена матери её супруга ФИО2 – ФИО1 на основании ордера от 25 июня 1996 года.
После регистрации брака с ФИО2 она зарегистрировалась в квартире и проживает в ней по настоящее время. По решению Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 11.08.2010 года с членами её семьи был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры ... в г. Новосибирске.
С момента вселения истец постоянно проживает в спорном жилом помещении.
В 2010 году она решила воспользоваться правом приватизации, обратилась в МУ «Городское жилищное агентство» г. Новосибирска.
В приватизации ей было отказано, поскольку право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение по ул. ... г. Новосибирске не зарегистрировано в установленном законом порядке. Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
Право приватизации истец не использовала.
ФИО1 и ФИО2 дали согласие на приватизацию жилого помещения без их участия.
Поэтому Постникова Н.Ю. просила признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца – Жданова Н.Н. в судебное заседание также не явилась, извещена.
Представители ответчиков - мэрии г. Новосибирска, МУ «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица – ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Постниковой Н.Ю. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 25.06.1996 года ФИО1 выдан обменный ордер на вселение с членами семьи в однокомнатную квартиру ... в г. Новосибирске (л.д.5).
В качестве члена семьи ФИО1 в ордер включен её сын – ФИО2
22.01.2010 года между ФИО2 и Постниковой Н.Ю. зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 13).
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы : ФИО1 и ФИО2 - с 08.08.1996 года, Постникова Н.Ю. – с 06.10.2010 года (л.д.30).
Из экспликации к поэтажному плану, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что квартира ... в г. Новосибирске расположена на пятом этаже.
Как видно из справки МУ «Городское жилищное агентство» № 386469 от 15.02.2010 года Постникова Н.Ю. не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска (л.д.12).
ФИО1 и ФИО2 дали согласие на приватизацию жилого помещения без их участия (л.д. 24-25).
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления..., а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно данным МУ «Городское жилищное агентство» право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение по ул. ... в г. Новосибирске не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.14).
Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, один раз.
Судом установлено, что на спорное жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Постниковой Н.Ю. удовлетворить.
Признать за Постниковой Наталией Юрьевной право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру ... в г. Новосибирске, общей площадью – 27,8 кв.м., жилой площадью – 15,9 кв.м., вспомогательной – 11,9 кв.м., площадью балкона – 2,4 кв.м., расположенную на пятом этаже пятиэтажного жилого дома, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись)
.
.
.
.