Дело № 2-3850/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Дмитрия Дмитриевича, Ильиной Надежды Ивановны, Ткаченко Дарьи Дмитриевны, действующей в интересах ФИО1, ..., Ильина Антона Дмитриевича, действующего в интересах ФИО2, ..., к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Ильин Д.Д., Ильина Н.И., Ткаченко Д.Д., действующая в интересах ФИО1, ..., Ильин А.Д., действующий в интересах ФИО2, ..., обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске в равных долях в порядке приватизации, указав в обоснование требований следующее.
Квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена Ильину Д.Д. на состав семьи из двух человек: супруги Ильиной Н.И., дочери Ильиной Д.Д. на основании ордера № 545804 от 15 октября 1980 года.
Семья Ильина Д.Д. вселилась в квартиру и проживает в ней до настоящего времени на условиях социального найма.
... у них родился сын ФИО3., который с рождения проживает вместе с ними по указанному адресу. Ими регулярно вносятся платежи за коммунальные услуги и содержание жилья.
В июле 2009 года истцы решили воспользоваться правом приватизации, обратились в МУ «Городское жилищное агентство» г. Новосибирска. Ткаченко Д.Д. и Ильин А.Д. дали согласие на приватизацию квартиры без их участия, а с участием их детей - ФИО1, ..., и ФИО2, ....
В приватизации им было отказано, поскольку право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение по ул. ..., ... кв. ... в г. Новосибирске не зарегистрировано в установленном законом порядке. Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
Право приватизации истцы не использовали.
Поэтому просили признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске, общей площадью 49,9 кв. м, в том числе жилой – 29,9 кв. м в равных долях в порядке приватизации.
В судебное заседание Ильин Д.Д., Ткаченко Д.Д., Ильин А.Д. не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Истец Ильина Н.И. в суде поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Третьи лица – представители МУ «Городское жилищное агентство», Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Ильина Д.Д., Ильиной Н.И., Ткаченко Д.Д., действующей в интересах ФИО1, ..., Ильина А.Д., действующего в интересах ФИО2, ..., обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 15 октября 1980 года Ильину Дмитрию Дмитриевичу выдан ордер № 545804 на вселение с членами семьи в двухкомнатную квартиру ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д.16).
В качестве членов семьи Ильина Д.Д. в ордер включены его супруга – Ильина Н.И., дочь – Ильина Д.Д.
... родился Ильин Антон Дмитриевич.
ФИО1 ..., его родителями являются: отец – ФИО1, мать – Ткаченко Д.Д. ФИО2 родилась ..., ее родители: отец – Ильин А.Д., мать – Ильина А.А., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 14,15).
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: Ильин Д.Д., Ильина Н.И., Ткаченко Д.Д. - с 04 ноября 1980 года, Ильин А.Д. – с 27 февраля 1981 года, ФИО1 – с 14 октября 1996 года, ФИО2 – с 31 марта 2006 года (л.д. 17).
Из экспликации к поэтажному плану, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», следует, что квартира ... ... по ул. ... в г. Новосибирске расположена на седьмом этаже.
Как видно из справок МУ «Городское жилищное агентство» № 361059, 361063 от 28 октября 2009 года, № 361405, 361406 от 29 октября 2009 года, № 364013, 364014 от 12 ноября 2009 года истцы не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска (л.д. 25-30).
Ткаченко Д.Д. и Ильин А.Д. дали согласие на приватизацию жилого помещения без их участия (л.д. 22-23).
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления..., а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно справке МУ «Городское жилищное агентство» право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение по ул. ..., ... кв. ... в г. Новосибирске не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.33).
Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, один раз.
Судом установлено, что на спорное жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Ильина Д.Д., Ильиной Н.И., Ткаченко Д.Д., действующей в интересах ФИО1, ..., Ильина А.Д., действующего в интересах ФИО2, ..., удовлетворить.
Признать за Ильиным Дмитрием Дмитриевичем, Ильиной Надеждой Ивановной, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доли за каждым) на жилое помещение – квартиру № ..., общей площадью 49,9 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., вспомогательной площадью 20,0 кв. м, площадью лоджий, балконов 6,8 кв.м., расположенную в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/ Е.В.Савельева
.
.
.
.