Дело № 2-3420/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
председательствующего судьи Местеховской Е.В.
при секретаре Морокиной О.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свинцова Михаила Павловича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и Гаражно-строительному кооперативу «К» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Свинцов М.П. обратился в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «К» о признании права собственности на гараж ... общей площадью 210,4 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
Свинцов М.П. является членом ГСК «К» и за счет собственных средств на территории ГСК возвел гараж общей площадью 210,4 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГСК «К» на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
В судебное заседание истец не явился, извещен.
Ответчик – Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направил.
Ответчик – ГСК «К» в суд представителя не направил, в письменном отзыве согласился с иском.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свинцов М.П. является членом ГСК «К», что подтверждается членской книжкой (л.д. 15-16). Согласно справке ГСК «К» истец полностью оплатил паевой взнос (л.д. 14).
Согласно свидетельству о государственной регистрации (л.д. 17) ГСК «К» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 42 201 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь гаража ... составляет 210,4 кв.м. (л.д. 71).
Согласно инженерно-топографическому плану гараж ... расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «К».
Согласно заключению ЗАО «Н» (л.д. 34-49) состояние строительных конструкций удовлетворительное.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (л.д. 29) размещение ГСК «К» гаражей не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./21.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-128 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
Управление государственного пожарного надзора (л.д. 30) и Новосибирский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов (л.д. 31) согласились с размещением гаражей в ГСК «К».
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Свинцова Михаила Павловича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «К» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Свинцовым Михаилом Павловичем право собственности на гаражный бокс ... общей площадью 210,4 кв.м, Литер ИИ1, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) КОПИЯ ВЕРНА
.
.
.