Дело №2-3086/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010г. г.Новосибирск
Дзержинский районный суд г.Новосибирска
в составе:
председательствующего судьи Тиуновой О.Н.
при секретаре Катющик И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюдяевой Татьяны Владимировны к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на самовольную постройку,
у с т а н о в и л:
Дюдяева Т.В. обратилась в суд с указанным иском.
В исковом заявлении указала, что она являлась собственником жилого дома №... по ул.... в г. Новосибирске на основании договора дарения от 26.12.2000г. В 2004 году она зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. По состоянию на 15.08.2000г. жилой дом был площадью 45,8 кв.м. Начиная с 2000г. по 2009г., истица произвела реконструкцию жилого дома, в результате чего в настоящее время общая площадь дома составляет 101,3 кв.м.
Истица обратилась в администрацию Дзержинского района г.Новосибирска с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но ей в этом было отказано, рекомендовано обратиться в суд.
Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку – жилой дом №... по ул.... в г.Новосибирске общей площадью 101,3 кв.м.
В судебное заседание Дюдяева Т.В. не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ее представитель Папилин А.В. также не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от 29.03.2004г., Дюдяевой Т.В. принадлежит жилой дом №... по ул.... в г.Новосибирске общей площадью 45,8 кв.м., а также земельный участок площадью 437 кв.м., на котором расположен указанный дом.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 23.09.2009г. жилой дом №... по ул.... состоит из следующих помещений: №1 коридор – 3,0 кв.м., №2 прихожая – 10.2 кв.м., №3 лестница – 2.5 кв.м., №4 сан.узел – 4,0 кв.м., №5 жилая комната – 11,0 кв.м., №6 кухня – 6.5 кв.м., №7 жилая комната – 14,4 кв.м., №8 жилая комната – 14,8 кв.м., №9 жилая комната – 7,7 кв.м., №10 коридор – 5,4 кв.м., №11 жилая комната – 10,3 кв.м., №12 жилая комната – 11,5 кв.м., общая площадь дома составляет 101,3 кв.м., жилая 69,7, вспомогательная 31,6 кв.м.
Администрацией Дзержинского района г.Новосибирска в письме от 27.08.2010г. Дюдяевой Т.В. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по адресу: ...
В соответствии с законом лицо, осуществившее самовольную постройку, по общему правилу не приобретает на нее права собственности.
Вместе с тем, согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из материалов дела следует, что у истца имеется право собственности на земельный участок, на котором возведена постройка.
Кроме того, истцом представлены доказательства того, что возведенная постройка не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Так, согласно заключению, подготовленному ООО «Т», несущие и ограждающие строительные конструкции пристроя к жилому дому находятся в работоспособном состоянии. Также постройка соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, что подтверждается заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО».
Таким образом, суд вправе признать за Дюдяевой Т.В. право собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, СУД
Р е ш и л
Иск Дюдяевой Татьяны Владимировны удовлетворить.
Признать за Дюдяевой Татьяной Владимировной право собственности на жилой дом №... по ул.... в г.Новосибирске в составе следующих помещений: №1 коридор – 3,0 кв.м., №2 прихожая – 10.2 кв.м., №3 лестница – 2.5 кв.м., №4 сан.узел – 4,0 кв.м., №5 жилая комната – 11,0 кв.м., №6 кухня – 6.5 кв.м., №7 жилая комната – 14,4 кв.м., №8 жилая комната – 14,8 кв.м., №9 жилая комната – 7,7 кв.м., №10 коридор – 5,4 кв.м., №11 жилая комната – 10,3 кв.м., №12 жилая комната – 11,5 кв.м., общая площадь дома составляет 101,3 кв.м., жилая 69,7, вспомогательная 31,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: (подпись) О.Н. Тиунова
.
.
.
.