Дело № 2-3844/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
председательствующего судьи Местеховской Е.В.
при секретаре Морокиной О.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухих Анатолия Ильича к мэрии г.Новосибирска, гаражному кооперативу «Х» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Глухих А.И. обратился в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с иском к мэрии г.Новосибирска, гаражному кооперативу «Х» о признании права собственности на гаражный бокс ..., общей площадью 36,3 кв.м., находящийся в гаражном блоке на 27 гаражей, расположенном по адресу: г.Новосибирск, ул.... гаражный кооператив «Х».
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
Глухих А.И. является членом ГК «Х» и за счет собственных средств на территории ГК возвел гараж общей площадью 36,3 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГК «Х» на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
В судебном заседании истец пояснил суду, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – мэрия г. Новосибирска, извещена, в судебное заседание представителя не направила.
Представитель ответчика – ГК «Х» в суде пояснил, что с иском согласен в полном объеме.
Третье лицо – представитель Управление Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание ответчиком иска судом принимается, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Глухих А.И. является членом ГК «Х», что подтверждается членской книжкой (л.д. 8). Согласно справке ГК «Х» истец полностью оплатил паевой взнос.
Согласно договора аренды земельного участка №2809 от 14 июля 1995 года (л.д.24-28) ГК «Х» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 10 363 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь гаража ... составляет 36,3 кв.м.
Согласно инженерно-топографическому плану гараж ... расположен в границах земельного участка, предоставленного ГК «Х».
Согласно заключению ООО «Ч» (л.д.19-88) состояние строительных конструкций удовлетворительное.
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Глухих Анатолия Ильича к мэрии г.Новосибирска, гаражному кооперативу «Х» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Глухих Анатолием Ильичем право собственности на гаражный бокс ..., общей площадью 36,3 кв.м., находящийся в гаражном блоке на 27 гаражей, расположенном по адресу: г.Новосибирск, ул.... гаражный кооператив «Х».
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) КОПИЯ ВЕРНА
.
.
.