Дело № 2-2167/10

             Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2010 года                              г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи            Савельевой Е.В.,

при секретаре                 Беловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуниной Зои Евстигнеевны к Кравченко Владимиру Николаевичу, Чикаревой Светлане Михайловне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

           Полунина З.Е. обратилась в суд с иском к Кравченко В.Н. и Чикаревой С.М. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

           Она является нанимателем квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске по договору социального найма.

            В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят истец, ее бывший муж Кравченко В.Н., дочь Чикарева С.М., внучка ФИО6, дочь ФИО3, внучка ФИО1 и дочь ФИО5

            Бывший муж истца - Кравченко В.Н. фактически в указанном жилом помещении не проживает с 2000 года. Однако на него начисляются квартплата и коммунальные платежи, так как он включен в лицевой счет на квартиру.

            С апреля 2007 года по май 2010 года Полуниной З.Е. были оплачены коммунальные платежи и содержание жилья в сумме 125 205 руб. 02 коп., из них за Кравченко В.Н.- 17 886 руб. 44 коп. Кравченко В.Н. в добровольном порядке отказывается оплачивать эти платежи и возмещать ей понесенные расходы.

             Ответчик Чикарева С.М. с несовершеннолетней дочерью ФИО6 в спорной квартире также не проживают, только состоят на регистрационном учете, живут по ул. ... в г. Новосибирске. В оплате коммунальных платежей и содержании жилья за себя и за несовершеннолетнюю дочь Чикарева С.М. также не участвует. С апреля 2007г. по май 2010 г. истец внесла за них плату за жилое помещение в размере 35 773 руб. 01 коп.

           Поэтому истец просила взыскать с Кравченко В.Н. ее расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с апреля 2007г. по май 2010 г. в размере 17 886 руб. 44 коп., а также расходы по госпошлине - 715 руб. 06 коп; с Чикаревой С.М. - ее расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за тот же период в размере 35 773 руб. 01 коп. и расходы по госпошлине в сумме 852 руб. 58 коп.          

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик Кравченко В.Н. с иском не согласен, пояснил, что жилым помещением фактически не пользуется, поскольку этому препятствует Полунина З.Е. Поэтому считает, что он не должен оплачивать расходы за содержание жилья, которым не пользуется, а истец не имеет право требовать возмещения ей расходов.

Также считает, что расчет задолженности произведен неправильно.      

Ответчик Чикарева С.М. в судебное заседание не явился, извещена.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 согласно ордеру от 25.01.1978 г. в порядке обмена получила право на вселение в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ..., .... Совместно с ней в указанное жилое помещение были вселены члены ее семьи, в том числе ее дочь - Полунина Зоя Евстигнеевна.

           Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: истец, ее бывший муж Кравченко В.Н., дочь Чикарева С.М., внучка ФИО6, дочь ФИО3, внучка ФИО1 и дочь ФИО5

         Из свидетельства о расторжении брака следует, что Кравченко В.Н. и ФИО2 расторгли брак 01.06.1997 года. После расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО4, что также подтверждается свидетельством о перемене имени от 21.08.2001г.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность Кравченко В.Н. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с апреля 2007г. по май 2010 г. составила 17 886 руб. 44 коп. пропорционально его доле в оплаченной истцом сумме. За Чикареву С.М. и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО6 истец оплатила за тот же период 35 773 руб. 01 коп.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Исходя из ч. 1. ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата будет считаться совершенной надлежащим образом, если плательщик внесет плату в любой день до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 -плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Из представленной истцом расширенной выписки из лицевого счета следует, что ею регулярно производилась оплата за содержание жилья и коммунальные услуги с апреля 2007г. по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., ....

По мнению суда, тот факт, что ответчики по указанному адресу не проживают и не вносят плату за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Доводы ответчика Кравченко В.Н. о том, что он не вносит оплату за жилье, поскольку его проживанию в квартире препятствует истец, опровергаются показаниями свидетеля ФИО3, которая показала, что является дочерью Полуниной З.Е. и Кравченко В.Н., препятствий в проживании у Кравченко В.Н. нет, у него имеются ключи от спорного жилого помещения. Однако длительное время Кравченко В.Н. в квартире не проживает и не принимает участие в оплате коммунальных услуг и квартплаты.

Кроме того, непроживание ответчиков в спорной квартире в силу сложившихся обстоятельств не освобождает их от ее содержания.

Возражения Кравченко В.Н. против представленного истцом расчета документально не подтверждены, свой расчет ответчик суду не представил в нарушение ст.56 ГПК РФ.

Ответчик Чикарева С.М. также не представила суду каких-либо возражений против требований Полуниной З.Е.

Суд считает, что понесенные истцом расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за ответчиков являются ее убытками, и подлежат взысканию с ответчиков, не исполнивших свои обязанности самостоятельно.

          Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и считает возможным взыскать с них в пользу истца понесенные ею расходы по внесению платы за содержание квартиры : с Кравченко В.Н.- в размере 17 886 руб. 44 коп., с Чикаревой С.М. - 35 773 руб. 01 коп.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                            Р е ш и л:

Исковые требования Полуниной Зои Евстегнеевны удовлетворить.

            Взыскать с Кравченко Владимира Николаевича в пользу Полуниной Зои Евстегнеевны понесенные ею расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей за период с апреля 2007 г. по 01 мая 2010 г. в сумме 17 886 руб.44 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 715 руб. 06 коп., всего 18 601 руб.

            Взыскать с Чикаревой Светланы Михайловны в пользу Полуниной Зои Евстегнеевны понесенные ею расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей за период с апреля 2007г. по 01 мая 2010 г. в сумме 35 773 руб. 01 коп. и расходы по госпошлине в размере 852 руб. 58 коп., всего 36 625 руб. 59 коп.

            Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.

Судья     /подпись/ «Копия верна»

.

.

.