Дело № 2-2709/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 октября 2010 года       г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего     судьи Панарина П.В.

при секретаре        Меньших О.Е.

с участием:

представителя истцов      Жукова С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобрина Григория Вячеславовича и Кобриной Ирины Владимировны к ГОО «Р», мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Кобрин Г.В. и Кобрина И.В. обратились в суд с иском к ГОО «Р», мэрии г. Новосибирска о признании права общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. ....

В обоснование заявленных требований истцыуказали следующее.

В 2007 году ГОО «Р» и истцы заключили договор об инвестиционной деятельности, согласно которому ГОО «Р» обязалось организовать и осуществить строительство 16-ти этажного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (строительный) и после окончания строительства передать им четырехкомнатную квартира № ... на 7-ом этаже жилого дома.

24 июля 2009 года между истцами и мэрией г. Новосибирска подписан акт приема-передачи четырехкомнатной квартиры № ..., общей площадью 114,3 кв.м, расположенной на 7-ом этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. ....

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать свои права, так как не могут собрать все необходимые для этого документы.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело с участием их представителя.

Представитель истцов поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики - мэрия г. Новосибирска и ГОО «Р» в судебное заседание своих представителей не направили.

ГОО «Р» представило в суд отзыв на исковое заявление, в котором указало, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Так, на основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

24 мая 2007 года ГОО «Р» и Кобрин Григорий Вячеславович и Кобрина Ирина Владимировна заключили договор об инвестиционной деятельности № 07-084 (л.д. 4), согласно которому ГОО «Р» обязалось организовать и осуществить строительство 16-ти этажного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., которым после окончания строительства предоставить четырехкомнатную квартиру № ... на 7-ом этаже жилого дома.

Согласно акту приема-передачи от 24 июля 2009 года (л.д. 5) четырехкомнатная квартира № ... на 7-ом этаже жилого дома по ... в г. Новосибирске передана истцам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно экспликации к поэтажному плану, составленной ОГУП «Техцентр НСО» (л.д. 8) четырехкомнатная квартира № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске имеет общую площадь 114,3 кв.м, в том числе жилую - 60,0 кв.м. Изготовлен кадастровый паспорт помещения и экспликация (л.д. 6).

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кобрина Григория Вячеславовича и Кобриной Ирины Владимировны к ГОО «Р», мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право общей собственности за Кобриным Григорием Вячеславовичем и Кобриной Ириной Владимировной на четырехкомнатную квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске, общей площадью 114,3 кв.м, в том числе жилой - 60,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья