Дело № 2-3510/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.,
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Татьяны Юрьевны к Захарову Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Захарова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Захарову Н.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований следующее.
20 ноября 1986 года ею был получен обменный ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. .... Обменный ордер был выдан на её девичью фамилию - ФИО1.
В 1988 году она вступила в брак с Захаровым Н.Н. После регистрации брака ей была присвоена фамилия Захарова.
После вступления в брак она вселила в спорное жилое помещение ответчика, где они проживали одной семьей до 1991 года.
В 1991 году ответчик ушел из семьи, и по настоящее время он проживает по другому адресу. При выезде из спорного жилого помещения Захаров Н.Н. забрал все свои вещи, вселиться в спорную квартиру до сих пор не пытался, расходы по содержанию жилья не несет.
Истец указала, что она несет все расходы, связанные с содержанием жилого помещения и оплатой коммунальных услуг по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении, что нарушает её права и увеличивает расходы.
В 2005 году брак между ней и Захаровым Н.Н.расторгнут.
Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу, однако он отвечал отказом без объяснения причин.
Поэтому истец просила признать Захарова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Захарова Т.Ю. поддержала заявленные требования.
Ответчик Захаров Н.Н. исковые требования не признал и пояснил, что он добровольно выехал из спорного жилого помещения, ключи оставил. Вселиться не пытался, поскольку Захарова Т.Ю. проживала в квартире с сожителем. Доказательств возражений против иска представить не может.
Суд, выслушав истца, ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Захаровой Т.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 было представлено жилое помещение в г. Новосибирске по ул. ..., кв. ..., состоящее из одной комнаты, что подтверждается обменным ордером № 14239 от 20.11.1986г.
В справке о заключении брака № 334 от 28 марта 2006г. указано, что 05.10.1988года заключен брак между ФИО1 и Захаровым Н.Н. После заключения брака супруге присвоена фамилия Захарова.
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Захаровым Н.Н. и Захаровой Т.Ю. прекращен 29 марта 2005 года.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: главный квартиросъемщик – Захарова Т.Ю. с 30.08.2007г., ее сын ФИО2, а также ответчик Захаров Н.Н. - с 23.01.1987г.
В соответствии с. ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании подтвердила тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, она его никогда не видела, членом семьи Захаровой Т.Ю. в настоящее время не является.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено суду доказательств его возражений против иска Захаровой Т.Ю.
В судебном заседании Захаров Н.Н. не отрицал, что не проживает в спорной квартире с 1991 года, выехал добровольно, создал новую семью, после смены замков в спорную квартиру вселиться не пытался, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Следовательно, выехав в 1991 году из спорной квартиры в добровольном порядке, Захаров Н.Н. проживает по ул. ..., кв. ... Указанное жилое помещение фактически является его постоянным местом жительства.
Согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна осуществляться по месту их жительства (или пребывания).
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что Захаров Н.Н. выехал из квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске добровольно на иное место жительства, где проживает длительное время с другой семьей, фактически отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, следовательно, договор социального найма на жилое помещение считается расторгнутым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Захаровой Т.Ю. удовлетворить.
Признать Захарова Николая Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Данное решение является основанием для снятия Захарова Николая Николаевича с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись)
.
.
.
.