Дело № 2-3656/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года г. Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Дзержинского района г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Сницарь М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожилова Сергея Анатольевича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Новожилов С.А. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение – комнату 12,1 кв.м. в квартире ... по ... в г. Новосибирске, указав в обоснование требований следующее.
На основании приказа администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 10 марта 2006 года № 242-од ему, как работнику ЖЭУ ... МУ «УЖХ ... Дзержинского района», предоставлена комната в трехкомнатной квартире ... по ... в г. Новосибирске.
В данную комнату он въехал на основании договора найма служебного жилого помещения, который заключен с ним 14 марта 2006 года.
По настоящее время он работает в должности электромонтера в ЖЭУ ..., его стаж работы в различных подразделениях муниципальной сферы ЖКХ составляет более 10 лет.
Спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска, однако данных о том, что это жилое помещение является служебным, в реестре не имеется.
Истец зарегистрирован и проживает в комнате 12,1 кв.м. в квартире по вышеуказанному адресу, оплачивает коммунальные услуги, производит оплату за социальный наем жилого помещения. Данное жилое помещение является единственным постоянным местом его жительства.
Поэтому истец просил признать за ним право собственности на жилое помещение – комнату 12,1 кв.м в квартире ... по ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца – Альметова О.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Новожилова С.А. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании приказа администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 10 марта 2006 года № 242-од Новожилову Сергею Анатольевичу, как работнику ЖЭУ ... «УЖХ № ... Дзержинского района» предоставлено служебное жилое помещение – комната площадью 9,1 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ... в г. Новосибирске (л.д. 28).
Решением Дзержинского райисполкома г. Новосибирска № 487 от 08.09.1983 года утвержден список, согласно которому комната площадью 9,1 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ... в г. Новосибирске включена в список дополнительных служебных комнат (л.д. 29).
14 марта 2006 с Новожиловым С.А. заключен договор социального найма на комнату площадью 9,1 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ... в г. Новосибирске (л.д. 6).
Из экспликации к плану помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что трехкомнатная квартира № ... дома № ... по ... в г. Новосибирске расположена на антресольном этаже и имеет следующие технические характеристики: общая площадь квартиры – 61,2 кв.м., жилая – 39,5 кв.м., вспомогательная –21,7 кв.м. (л.д. 23).
Согласно выписке из домовой книги в квартире № ... по ... в г. Новосибирске Новожилов Сергей Анатольевич зарегистрирован с 01 июня 2006 года.
В соответствии с ч.1 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
Часть 3 ст. 104 ЖК РФ гласит о том, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений…
В судебном заседании установлено, что комната размером 9,1 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ... в г. Новосибирске является служебным жильем, предоставлена Новожилову С.А. на период трудовых отношений и сохраняет статус служебного жилья до настоящего времени.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения…
Согласно выписке МУ «Городское жилищное агентство» от 01 июля 2010 года № 135167 комната в трехкомнатной квартире ... по ... в г. Новосибирске включена в реестр муниципального имущества на основании постановления мэрии г. Новосибирска от 22 октября 1999 года № 1387 (л.д.26).
Суд считает несостоятельной ссылку истца и его представителя на то, что спорное жилое помещение не является служебным, поскольку данные об этом отсутствуют в реестре муниципального имущества.
Спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность в 1999 году, а включено в число служебных на основании решения Дзержинского райисполкома г.Новосибирска № 487 от 08 сентября 1983 года, предоставлено 10 марта 2006 года в установленном законом порядке Новожилову С.А. как работнику ЖЭУ ... «УЖХ№... Дзержинского района», и 14 марта 2006 года с ним заключен договор найма на служебное жилое помещение.
Таким образом, на момент вселения истцу был известен статус жилого помещения – комнаты площадью 9,1 кв.м (12,1 кв.м. как указано в исковом заявлении) в квартире ... по .... Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что оснований для признания за Новожиловым С.А. права собственности на жилое помещение - комнату размером 12,1 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ... в г. Новосибирске не имеется, поскольку жилье является служебным и не подлежит приватизации в соответствии с действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Новожилову Сергею Анатольевичу в иске к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату размером 12,1 кв.м. в квартире ... по ... в г. Новосибирске, отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/ Е.В.Савельева
.
.
.
.