Дело № 2-2661/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,
при секретаре Киселевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабоскиной Светланы Дмитриевны к Кабоскину Виталию Александровичу, Отделу УФМС по Новосибирской области Дзержинского района г. Новосибирска о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кабоскина С.Д. обратилась в суд с иском к Кабоскину В.А., Отделу УФМС по Новосибирской области Дзержинского района г. Новосибирска о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ..., кв. ..., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец, ее мать ФИО3 и брат ФИО4 являются собственниками данного жилого помещения в равных долях, в котором зарегистрирован бывший муж истца – ответчик по делу. Семейные отношения между сторонами прекращены, в 2006 г. брак расторгнут, общего хозяйства не ведется. Ответчик выехал из указанной квартиры, перестал в ней проживать, однако не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Все расходы по содержанию жилья вынуждены нести собственники жилого помещения. Считает, что регистрация Кабоскина В.А. в спорном жилом помещении создает препятствия в праве пользования жилым помещением и нарушает права истца.
В судебное заседание истец Кабоскина С.Д. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Христолюбова А.В., который в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить, пояснил, что после заключения брака истца с ответчиком, последнему необходимо было зарегистрироваться по месту жительства для устройства на работу, поэтому с ответчиком было заключено соглашение о том, что он не имеет никаких прав на спорную квартиру и его регистрация в данной квартире осуществлена с целью трудоустройства, на этих условиях его зарегистрировали в квартире.
Ответчик Кабоскин В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик – представитель Управления Федеральной миграционной службы по Новосибирской области, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, ранее представил возражение на иск в части обязания снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, поскольку снятие с учета граждан по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Третьи лица – ФИО3, ФИО4 в судебном заседании согласны с исковыми требованиями, подтвердили, что заключалось соглашение с ответчиком перед его регистрацией по месту жительства, на других условиях он бы не был прописан.
Выслушав представителя истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В силу частей 1, 2, 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено, что Кабоскина С.Д., ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., кв. ... по 1/3 доли каждому, на основании договора № 18805-Д передачи квартиры в собственность граждан от 27.08.2003 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.10.2003 г. (л.д. 5).
В соответствии с соглашением, составленным между Кабоскиной С.Д., ФИО3, ФИО4 и Кабоскиным В.А. 18.12.1999 г., ФИО3, ФИО4 и Кабоскина С.Д. дали свое согласие на вселение и регистрацию Кабоскина В.А. в квартире, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., для предъявления наличия регистрации в г. Новосибирске при устройстве на работу. В данном соглашении также указано, что Кабоскин В.А. осознает, что изначально он не имел никакого отношения к получению данной квартиры, не приобретал права пользования данным жилым помещением, как член семьи ФИО3 – основного квартиросъемщика, которая получила данную квартиру, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке. Учитывая данное обстоятельство, стороны договорились, что в случае оформления прав собственности на указанную квартиру при приватизации, Кабоскин В.А. оформит отказ от участия в приватизации, а в случае расторжения брака с Кабоскиной С.Д. за Кабоскиным В.А. не сохраняется право пользования квартирой ... по ул. ... в г. Новосибирске, и он обязуется выселиться и сняться с регистрационного учета в данной квартире в течение одного месяца со дня расторжения брака.
В материалах дела имеется заявление Кабоскина В.А., оформленное им 23.07.2003 г. в МУ «ГЖА», об отказе принимать участие в приватизации спорной квартиры.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 ЖК РСФСР,) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. 6) брак между сторонами расторгнут. Из пояснений истца и третьих лиц следует, что в ноябре 2006 г. Кабоскин В.А. выехал из спорной квартиры, перестал в ней проживать, в настоящее время он живет со своей новой семьей в другом, не известном истцу, месте.
Как видно из выписки из домовой книги (л.д. 7), по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: истец Кабоскина С.Д. с 14.06.1990 г., третьи лица ФИО3 и ФИО4, ответчик Кабоскин В.А. – с 03.02.2000.
Из выписки о начислении из лицевого счета, представленной истцом, видно, что именно собственники спорного жилого помещения оплачивают коммунальные платежи за квартиру, задолженности по оплате не имеется. Ответчиком не представлено в суд возражений относительно исковых требований, а также доказательств в обоснование каких-либо возражений.
Свидетели ФИО2, ФИО1 также подтвердили, что Кабоскин В.А. долгое время не проживает в квартире № ... по ул. ... в г. Новосибирске, в данной квартире проживают истец, ее мать ФИО3 и брат ФИО4
Поскольку между истцом и ответчиком прекратились семейные отношения, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, Кабоскин В.А. перестал быть членом семьи собственника Кабоскиной С.Д., следовательно, как бывший член семьи собственника, он утратил право пользоваться жилым помещением собственника, иного соглашения, кроме имеющегося в материалах дела, между сторонами судом не установлено.
В соответствии с действующим законодательством, сама по себе регистрация является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.
Следовательно, Кабоскин В.А. утратил право на спорное жилое помещение, поэтому его следует признать прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Что касается требований истца об обязании Управления федеральной миграционной службы по Новосибирской области снять Кабоскина В.А. с регистрационного учета в квартире № ... по ул. ... в г. Новосибирске, они не подлежат удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с п. 12 Постановления Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» по искам о признании разрешается вопрос, о наличии или отсутствии того или иного правоотношения, либо отдельных прав и обязанностей, участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Целью подачи настоящего иска является снятие ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., кв. ....
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кабоскиной Светланы Дмитриевны к Кабоскину Виталию Александровичу, Отделу УФМС по Новосибирской области Дзержинского района г. Новосибирска о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Кабоскина Виталия Александровича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... по ул. ..., в г. Новосибирске.
В иске к Отделу УФМС по Новосибирской области Дзержинского района г. Новосибирска отказать.
Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы по Новосибирской области для снятия Кабоскина Виталия Александровича с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., кв. ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ Е.П.Вегелина
.
.
.
.