Дело № 2-2732/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российская Федерация

15 ноября 2010 года                         г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи      Е.В.Савельевой

при секретаре         О.Л.Морокиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Р» (далее ТСЖ «Р») к Варнавскому Сергею Николаевичу и Варнавской Анне Вилориевне о взыскании долга за текущее содержание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

       ТСЖ «Р» обратилось в суд с иском к Варнавскому С.Н., Варнавской А.В.о взыскании долга за текущее содержание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Ответчики являются собственниками квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске.

          Собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.            Не выполняя своих обязанностей по своевременному внесению платы, ответчики, согласно расчету бухгалтерии ТСЖ «Р», которая осуществляет обслуживание указанного дома и сбор соответствующих платежей, задолжали с апреля 2009 года по май 2010 года сумму в размере 77 562,19 руб., которую обязаны внести в кассу ТСЖ.

Истец указывает на то, что невыполнением ответчиками своих обязанностей по своевременной и полной оплате обязательных платежей за жилое помещение нарушаются права ТСЖ «Р» на своевременное и полное осуществление платежей в организации, осуществляющие холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Кроме того, нарушено его право на своевременную и надлежащую выплату заработной платы работникам ТСЖ, обслуживающим дом.

Поэтому истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по текущему содержанию жилья и коммунальным платежам за квартиру ... по ул. ... в г. Новосибирске в сумме 77 562, 19 руб., расходы по госпошлине- 2 562,87 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца - Пасюк А.А. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Варнавская А.В. и Варнавский С.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

          Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленной истцом справки задолженность по квартире № ... по ул. ... по оплате коммунальных платежей за период с апреля 2009 года по май 2010 года составляет 77 562,19 руб.

Ответчиками в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено суду каких-либо письменных доказательств отсутствия указанной задолженности.

          Поэтому сумму 77 562,19 руб. следует взыскать солидарно с Варнавского С.Н. и Варнавской А.В.

Расходы истца по оплате услуг представителя подлежат частичному удовлетворению на сумму 4 000 рублей в соответствии со ст.100 ГПК РФ с учетом фактически выполненной представителем истца Пасюком А.А. работой по настоящему гражданскому делу. Сумма 10 000 руб., которую просит взыскать истец, представляется суду завышенной.

Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию расходы, понесенные ТСЖ «Р» по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 2 526 руб.87 коп. исходя из размера заявленных и удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

                                                                Р е ш и л:

Исковые требования ТСЖ «Р» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Варнавского Сергея Николаевича и Варнавской Анны Вилориевны задолженность по текущему содержанию жилья и коммунальным платежам за квартиру ... по ул. ... в г. Новосибирске в размере 77 562 руб. 19 коп., расходы по госпошлине в размере 2 526 руб.87 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей, всего 84 089 руб. 06 коп.

В остальной части заявленных требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья: /подпись/ Е.В.Савельева

.

.

.

.