Дело № 2-3355/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» декабря 2010 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в составе:
председательствующего судьи Яковинова П.В.,
при секретаре Богер А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Вячеслава Анатольевича к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Горбунов В.А. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обосновании заявленных требований ссылается в исковом заявлении на то, что является собственником квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. Новосибирска. В целях улучшения жилищных условий в квартире произвел перепланировку, а именно: выполнена межкомнатная перегородка в жилой комнате № 4 площадью 24,7 кв.м., в результате образованы две комнаты № 5 и № 4, площадью 9,0 и 14,5 кв.м., выполнена перегородка в помещении коридора, разделившая его на два коридора – коридор № 1, площадью 3,1 кв.м. и коридор № 6, площадью 1,6 кв.м., выполнен совмещенный санузел, где установлен поддон, изменено местоположение умывальника в кухне. При этом после перепланировки строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Перепланировка не противоречит санитарным, противопожарным нормам, не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу опасности жизни и здоровья.
В связи с чем, истец в заявлении просил удовлетворить заявленные требования.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков - мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третьи лица- ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменных заявлениях представленных суду, с перепланировкой произведенной истцом согласны.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником указанной квартиры, что подтверждается договором купли-продажи от 21.12.1994 года.
Истцом без надлежащего оформления документов осуществлена перепланировка вышеуказанной квартиры в указанном заявителем виде с целью улучшения жилищных условий и согласно техническому паспорту этого помещения по состоянию на 19.04.2010г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилое помещение обладает характеристиками: общей площадью квартиры 34,9 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., площадью вспомогательных помещений 11,4 кв.м. в составе: помещение № 1 - коридор площадью 3,1 кв.м., помещение № 2 – санузел площадью 1,6 кв.м, помещение № 3 – кухня площадью 5,1 кв.м., помещение № 4 – жилая комната площадью 14,5 кв.м., помещение № 5 – жилая комната площадью 9,0 кв.м., помещение № 6 - коридор площадью 1,6 кв.м.
Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Н» изменения, достигнутые в результате перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью. Квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации в перепланированном и переустроенном состоянии.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» выполненная перепланировка и переустройство квартиры № ... в жилом доме по ул. ... в г. Новосибирске соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Горбунова Вячеслава Анатольевича к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 34,9 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., площадью вспомогательных помещений 11,4 кв.м. в составе: помещение № 1 - коридор площадью 3,1 кв.м., помещение № 2 – санузел площадью 1,6 кв.м, помещение № 3 – кухня площадью 5,1 кв.м., помещение № 4 – жилая комната площадью 14,5 кв.м., помещение № 5 – жилая комната площадью 9,0 кв.м., помещение № 6 - коридор площадью 1,6 кв.м., согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 19.04.2010г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Председательствующий