Дело № 2-2554/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2010 года г. Новосибирск Федеральный суд общей юрисдикции Дзержинского района г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Савельевой Е.В. при секретаре Басалаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плохова Валерия Борисовича, Решетниковой Нины Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к мэрии г. Новосибирска об обязании исключить жилое помещение из специализированного жилого фонда и признании права собственности в порядке приватизации, у с т а н о в и л: После уточнения исковых требований Плохов В.Б., Решетникова Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска об обязании исключить жилое помещение из специализированного жилого фонда и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату размером 23,9 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске. В обоснование своих требований истцы указали следующее. На основании приказа мэрии г. Новосибирска от 30.03.2004 года комната в трехкомнатной квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске включена в число служебного фонда для МУ «ДЗ ЖКХ Дзержинского района». В дальнейшем спорная комната по договору социального найма была предоставлена в качестве служебного жилья Решетниковой Н.Н. 11.09.2006 года в комнату вселился муж Решетниковой Н.Н. - Плохов В.Б., 02.11.2009 года была вселена их дочь - ФИО2, .... 21.05.2010 года они обратились в МУ «ГЖА» по вопросу приватизации комнаты, однако им было отказано со ссылкой на то, что служебные помещения приватизации не подлежат. Право приватизации они не использовали. Спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска, однако данных о том, что это жилое помещение является служебным, в реестре не имеется. Поэтому истцы просили обязать мэрию г. Новосибирска исключить из специализированного жилого фонда и включить в муниципальный жилой фонд квартиру ... по ул. ... в г. Новосибирске и признать за ними и их несовершеннолетней дочерью право общей долевой собственности на жилое помещение - комнату размером 23,9 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске. В судебное заседание Плохов В.Б. и Решетникова Н.Н. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя - Щербаковой Т.В. (л.д. 44-45). В судебном заседании представитель истцов отказалась от требований об обязании мэрии г. Новосибирска исключить из специализированного жилого фонда и включить в муниципальный жилой фонд комнату 23,9 кв. в трехкомнатной квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске. Определением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 04.10.2010 года производство по делу в этой части прекращено. Представитель истцов в судебном заседании поддержала исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Ответчик - представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором указал, что порядок и условия перевода жилых помещений из специализированного жилищного фонда в муниципальный жилищный фонд социального использования установлены Положением « О порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования г. Новосибирска». Истец не представил доказательств того факта, что имеются основания для исключения занимаемого им жилого помещения из специализированного жилищного фонда. Кроме того, жилое помещение не было предоставлено истцу в установленном законом порядке с постановкой на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, решения о предоставления жилого помещения по договору социального найма не принималось. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Плохова В.Б. и Решетниковой Н.Н. не могут быть удовлетворены по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании приказа администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 30.03.2004 года № 453-од комната жилой площадью 21,1 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске включена в число служебного жилого фонда для МУ «ДЗ ЖК Дзержинского района» и является специализированным жилым помещением (л.д.12). В соответствии с приказом главы администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 14.11.2005 года Решетниковой Нине Николаевне как технику 1 категории ЖЭУ ... «УЖХ... Дзержинского района» было предоставлено по договору социального найма служебное жилое помещение - комната размером 21,1 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д.14). 15.11.2005 года с Решетниковой Ниной Николаевной заключен договор социального найма на жилое помещение - комнату размером 21,1 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске, находящееся в служебном фонде муниципальной собственности (л.д.27). Согласно выписке из домовой книги в спорной комнате Решетникова Н.Н. зарегистрирована с 01.12.2005 года, Плохов В.Б. - с 11.09.2006 года, ФИО2 - с 02.11.2009 года (л.д.5). Из экспликации к плану здания, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», усматривается, что квартира ... по ул. ... в г. Новосибирске расположена на втором этаже и имеет следующие технические характеристики: жилые комнаты - 14,0 кв.м., 23,9 кв.м., 18,1 кв.м., коридор - 12,1 кв.м., кухня - 7,6 кв.м., туалет - 1,3 кв.м., ванная - 3,1 кв.м., встроенный шкаф - 0,8 кв.м. (л.д.9). В соответствии с ч.1 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Часть 3 ст. 104 ЖК РФ гласит о том, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений… В судебном заседании установлено, что комната размером 21,1 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске является служебным жильем, предоставлена Решетниковой Н.Н. на период трудовых отношений и сохраняет статус служебного жилья до настоящего времени. В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения… Согласно выписке МУ «Городское жилищное агентство» от 11.01.2010 года № 130631 трехкомнатная квартира ... по ул. ... в г. Новосибирске включена в реестр муниципального имущества на основании постановления мэрии г. Новосибирска от 18.06.2002 года № 1348 и договора передачи доли в праве собственности на коммунальную квартиру от 27.08.2002 года № 16082-д. Суд считает несостоятельной ссылку представителя истцов в судебном заседании на то, что спорное жилое помещение не является служебным, поскольку данные об этом отсутствуют в реестре муниципального имущества. Спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность в 2002 году, включено в число служебных 30.03.2004 года на основании приказа главы администрации Дзержинского района г.Новосибирска, предоставлено 14.11.2005 года в установленном законом порядке Решетниковой Н.Н. как работнику ЖЭУ ... «УЖХ... Дзержинского района», и 15.11.2005 года с ней заключен договор социального найма на служебное жилое помещение. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что оснований для признания за Плоховым В.Б., Решетниковой Н.Н. и их несовершеннолетней дочерью ФИО2 права собственности на жилое помещение - комнату размером 23,9 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске не имеется, поскольку жилье является служебным и не подлежит приватизации в соответствии с действующим законодательством. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Плохову Валерию Борисовичу, Решетниковой Нине Николаевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ..., в иске к мэрии г. Новосибирска о признании права общей собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде комнаты размером 23,9 кв.м. в трехкомнатной квартире ... по ул. ... в г.Новосибирске отказать. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Судья /подпись/ Е.В.Савельева . . . .