Дело № 2-3385/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 ноября 2010 года        г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего      судьи Панарина П.В.

при секретаре        Меньших О.Е.

с участием:

истца         Ходоровской О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходоровской Ольги Борисовны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Ходоровская О.Б. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде двух комнат №№ 31 и 32, расположенных по ул. ... в г. Новосибирске, в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указала следующее.

Ходоровская О.Б. является нанимателем комнат №№ 31 и 32 в здании по ул. ... в г. Новосибирске. В указанном жилом помещении проживает с августа 1996 года. В период проживания, с целью улучшения жилищных условий, в комнатах без соответствующего разрешения произведена перепланировка, заключающаяся в том, что:

- устроен дверной проем между жилыми помещениями.

Поэтому истец просил сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем двух комнат №№ 31 и 32 в здании по ул. ... в г. Новосибирске.

Так, согласно выписке из домовой книги в комнатах №№ 31 и 32 зарегистрированы и проживают: Ходоровская О.Б. и ФИО5 с 03 июня 1996 года; ФИО2 с 17 апреля 2001 года; ФИО3 с 13 декабря 2003 года; ФИО4 с 01 февраля 1994 года; ФИО1 с 11 июня 2010 года (л.д. 5).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

По заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» перепланировка в комнатах выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Принятые объемно-планировочные решения по перепланировке квартиры не снижают несущую способность конструкций здания, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. В результате перепланировки права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ходоровской Ольги Борисовны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение в виде двух комнат №№ 31 и 32, расположенных в здании по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из плана помещения по состоянию на 10 июня 2010 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь помещения - 42,0 кв.м, в том числе жилая - 42,0 кв.м, площадь жилой комнаты № 31 (помещение № 12) - 20,4 кв.м, площадь жилой комнаты № 32 (помещение № 13) - 21,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья ______________