Дело № 2-3256/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» октября 2010 года                                                                           г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Яковинова П.В.,

при секретаре                             Богер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Елены Олеговны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Киселева Е.О. обратилась в суд с данным исковым заявлением, в котором просит (уточнив) в порядке приватизации признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью ФИО1, ... право собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на комнату ... общей площадью 18,3 кв. м, жилой - 17,8 кв. м, расположенную в доме № ... по ... в г. Новосибирске

В обоснование заявленных требований указывает на следующее.

В январе 2000 года истице, на тот момент (до брака) ФИО2, как молодому специалисту на основании ходатайства с места работы была предоставлена спорная комната в общежитии организации «Н», по адресу которой Киселева Е.О. с дочерью состоят на регистрационном учете. 5 декабря 2003 года истица вступила в брак с присвоением ей фамилии Киселева.

Она считает, что выполняет все условия, выдвинутые наймодателем комнаты, поскольку своевременно вносит коммунальные платежи за пользование комнатой, использует данное жилье для проживания, зарегистрирована по месту жительства, производит текущий ремонт за свой счет, следит за техническим состоянием помещения, соблюдает правила общежития, таким образом, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Спорная комната находится в муниципальной собственности и расположена в общежитии, в связи с чем истица не может реализовать свое право приватизации комнаты, так как формально комнаты в общежитиях приватизации не подлежат.

В судебное заседание истица не явилась (извещена надлежаще), доверив представлять свои интересы представителю по доверенности Бобковой В.В., которая поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В письменном отзыве возражал против удовлетворения иска, указав на то, что в соответствии с законом комнаты в общежитиях приватизации не подлежат.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в комнате ... по ..., в г. Новосибирске проживают истица Киселева Е.О., ее дочь ФИО1, которые зарегистрированы здесь же, соответственно, с 29.10.1998 года и с 18.01.2007 года, что подтверждается выпиской из домовой книги, паспортными данными заявителя.

Согласно ордеру № 78 от 01.01.2000г., выданному Н, комната ... дома ... по ... в г. Новосибирске была предоставлена истице (на тот момент ФИО2). В качестве члена семьи нанимателя в ордер включена ее дочь ФИО1, ...

Свидетельства органа ЗАГС подтверждают факты того, что ФИО1 является дочерью истицы, а последней (ФИО2) 5 декабря 2003 года в связи с заключением брака была присвоена фамилия Киселева.

Из экспликации и поэтажного плана, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», усматривается, что комната ... расположена на втором этаже здания по ..., имеет общую площадь 18,3 кв.м, жилую - 17,8 кв. м.

Как видно из справок МУ «Городское жилищное агентство», истец и ее дочь не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.

      Общежитие, расположенное по ..., в г. Новосибирске, передано в муниципальную собственность, что следует из справки МУ «Городское жилищное агентство».

      Постановлением мэра г. Новосибирска № 2098 от 29.08.03 г. в муниципальную собственность принят жилищный фонд, встроенные, пристроенные нежилые помещения, объекты инженерной инфраструктуры, объекты социально-культурного назначения от открытого акционерного общества «Новосибирское авиационное производственное объединение им. В.П. Чкалова».

В приложении 1 к постановлению мэра от 29.08.2003 г. № 2098 в перечне жилых домов, находящихся на балансе ОАО «Н» в Дзержинском районе, передаваемых в муниципальную собственность, указан за № 2 дом по ....

      Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Законом изменен правовой статус указанных помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным целевым назначением, особым правовым режимом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно данному Закону, поэтому требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению, в том числе и в части признания права собственности в указанных в иске долях согласно ст. ст. 244, 245 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой Елены Олеговны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Киселевой Еленой Олеговной и ФИО1 право собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на комнату ... общей площадью 18,3 кв. м, жилой - 17,8 кв. м, расположенную в доме № ... по ... в г. Новосибирске.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней со дня его мотивированного составления - 2 ноября 2010 года.

Председательствующий: /ПОДПИСЬ/ «КОПИЯ ВЕРНА» П.В.Яковинов

.

.

.