Дело № 2-3934/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 г. г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,
при секретаре Киселёвой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежова Антона Николаевича к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является одним из собственников квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. .... С целью повышения комфортности проживания в квартире были самовольно произведены переустройство и перепланировка жилого помещения, заключающиеся в разборке и устройстве дверных проемов перегородок в помещениях № 4 (туалет), № 2 (кухня), № 3 (встроенного шкафа); демонтаже встроенного шкафа; изменении месторасположения раковины в помещении кухни с подключением к действующим системам водоснабжения и водоотведения; установке ванны в помещении санузла с подключением к действующим системам водоснабжения и водоотведения; устройстве дополнительной гидроизоляции перекрытия помещениях кухни и санузла. В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнены с учетом требований строительных норм, не нарушают права и законные интересы собственников других помещений, не создают угрозу их жизни и здоровью, истец просит сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.
Истец Ежов А.Н. и его представитель Мирончиков С.Е. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в свое отсутствие.
Ответчик – представитель Администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица – представитель Мэрии г. Новосибирска, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в свое отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцу Ежову А.Н. и ФИО1 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира № ... по ул. ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ... от 01.10.2010 г.
Как видно из плана помещения и экспликации к нему, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 14.10.2010 г., в квартире № ... по ул. ... в г. Новосибирске произведены перепланировка и переустройство, которые не приняты в эксплуатацию.
Согласно техническому заключению ООО «Р» при переустройстве и перепланировке квартиры были выполнены следующие строительно-монтажные работы: разборка и устройство дверных проемов перегородок в помещениях № 4 (туалет), № 2 (кухня), № 3 (встроенного шкафа); демонтаж встроенного шкафа; изменение месторасположения раковины в помещении кухни с подключением к действующим системам водоснабжения и водоотведения; установка ванны в помещении санузла с подключением к действующим системам водоснабжения и водоотведения; устройство дополнительной гидроизоляции перекрытия помещениях кухни и санузла. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры № ... в жилом доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске находятся в исправном состоянии, выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат требованиям действующих нормативных документов, несущие конструкции изменениям не подвергались. Переустройство и перепланировка квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью. Квартира рекомендуется для сохранения в переустроенном и перепланированном состоянии.
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные переустройство и перепланировку квартиры.
Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по переустройству и перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ежова Антона Николаевича к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру № ... по ул. ..., д. ... в г. Новосибирске в переустроенном и перепланированном состоянии: жилая комната (№ 1) площадью 12,8 кв. м; кухня (№ 2) площадью 3,6 кв. м; сан. узел (№ 3) площадью 2,0 кв. м, общая площадь квартиры 18,4 кв. м, в том числе, жилая площадь 12,8 кв. м, вспомогательная площадь 5,6 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья /подпись/ Е.П. Вегелина
.
.
.
.
.
.
.