Дело № 2-4001/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Тиуновой О.Н.
при секретаре Катющик И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Градиль Галины Сергеевны к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Градиль Г.С. обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.
Истец проживает в квартире №... по ул.... в г. Новосибирске, которую получила как служебную жилплощадь от Городской ... больницы № ... Дзержинского района г. Новосибирска, где работала. Однако после снятия с дома статуса служебного жилья, ордер обычного образца истцу никто не выдал, договор социального найма с ней не заключен, хотя фактически платежи по квартплате вносились в бухгалтерию больницы. Дом в настоящее время находится на балансе и в оперативном управлении ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...». При передаче данного жилья от ... больницы ... документация на квартиру истца передана не была, поэтому у истца по-прежнему документов на квартиру не имеется. Спорная квартира является местом постоянного жительства истца, в которой она зарегистрирована и другого жилья она не имеет. В настоящее время истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию, однако сделать этого не может в силу того, что не имеет ни ордера, ни договора социального найма.
Поэтому Градиль Г.С. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №... расположенную в доме №... по ул. ... в г. Новосибирске.
Истец Градиль Г.С. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила иск рассмотреть в её отсутствие с участием представителя Хусаиновой Е.Г. Представитель истца Хусаинова Е.Г. также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики – представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 3-е лицо – представитель ГБУЗ НСО «Государственная Новосибирская ... больница ...» в судебном заседание не явился, извещен.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании приказа Департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области № 1720 от 27.11.2007 г., дом №... по ул. ... в г. Новосибирске передан от ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...» ОГУЗ «Государственная Новосибирская ... больница ...».
В соответствии с письмом администрации Дзержинского района г. Новосибирска жилому дому № ... по ул. ... в г. Новосибирске присвоен адрес: г. Новосибирск, ул. ....
Дом №... (ранее - №...) по ул. ... в г. Новосибирске закреплен за ГБУЗ НСО «... № ...» на праве оперативного управления и находится на его балансе.
Судом установлено, что в квартире № ..., расположенной по ул. ... в г. Новосибирске, с 23 октября 1997 года до настоящего времени зарегистрирована и проживает истец Градиль Г.С., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Копией трудовой книжки подтверждены трудовые отношения истца Градиль Г.С. с Городской ... больницей № ... Дзержинского района г. Новосибирска.
Экспликацией к поэтажному плану объекта подтверждено, что квартира №... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске имеет общую площадь 31,0 кв.м., жилую площадь 18,8 кв.м.
Как видно из справки МУ «Городского жилищное агентство» от 02 ноября 2010 года Градиль Г.С. не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
Спорный дом в настоящее время находится в собственности Новосибирской области. Департамент имущества и земельных отношений НСО и прежний собственник дома – ОГУЗ НСО «... № ...» никогда не оспаривали право пользования истца квартирой и не ставили вопрос о её выселении, что свидетельствует о законности её вселения и проживания.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимаемые жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Из отзыва ответчика следует, что он фактически не возражает против удовлетворения исковых требований.
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за Градиль Г.С. право собственности на жилое помещение – квартиру №..., общей площадью 31,0 кв. м, расположенную в доме №... по ул. ... в г. Новосибирске.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Градиль Галины Сергеевны к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Градиль Галиной Сергеевной право собственности в порядке приватизации на квартиру № ... общей площадью 31,0 кв. м. по ул. ... в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья ( подпись) Тиунова О.Н.
.
.
.
.