Дело №2-3100/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2010 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.
При секретаре Беловой О.Е.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельяненко Натальи Александровны к Омельяненко Александру Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Омельяненко Н.А. обратилась в суд с иском к Омельяненко А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
В обоснование заявленного иска Омельяненко Н.А. указала о том, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ... на основании ордера № 5021 от 15.05.1986г.
В указанной квартире зарегистрированы: она, ее мать – ФИО6, ФИО3, ФИО5, Омельяненко А.Н.
14.03.1995г. брак между ФИО6 и Омельяненко А.Н. был расторгнут, семейные отношения между ними прекратились. После расторжения брака Омельяненко А.Н. не проживал в указанной квартире, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг не исполнял, на проживание в квартире не претендовал. Место проживания ответчика в настоящее время ей неизвестно.
В судебное заседание истец Омельяненко Н.А. не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.
Представитель истца по доверенности Сухорученко Ю.В. в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме, пояснила о том, что после расторжения брака в 1995 году ответчик перестал проживать в квартире, не оплачивает платежи за квартиру, вещей его в квартире нет.
Ответчик Омельяненко А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Дзержинской коллегии адвокатов, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснила о том, что ответчик ее бывший муж, вместе с ним они не проживают с 1992 года, брак расторгнут в 1995 году. Вещи свои из квартиры ответчик забрал в 1992 году. Новое место жительства ответчика ей не известно.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выпиской из домовой книги на квартиру № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы: с 23.06.1986г. ФИО6, с 25.02.1988г. Омельяненко А.Н., с 24.01.2008г. Омельяненко Н.А., с 28.03.2002г. ФИО3, с 25.11.1996г. ФИО5, ....
Из ордера № 5021 от 15.05.1986г. установлено, что ФИО2 предоставлена квартира № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска, на семью: ФИО1 (муж), ФИО4 (дочь), ФИО7 (мать).
В соответствии п.13 ПВС РФ №8 от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции при осуществлении правосудия» отсутствие прописки либо регистрации само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации) является лишь одним из доказательств того, состоялась ли между нанимателем жилого помещения, членом его семьи соглашения о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из акта от 19.10.2010г., составленного управляющей по дому в присутствии свидетелей, видно, что Омельяненко А.Н. в квартире № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска не проживает, с апреля 1995 года квартиру не посещает.
Согласно свидетельства о расторжении брака 14.03.1995г. расторгнут брак между Омельяненко А.Н. и ФИО4
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что квартира № ... по ул. ..., д. ... не является местом жительства ответчика, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой ответчик суду не представил. Из спорного жилого помещения ответчик выехал после расторжения брака с ФИО6, вывез из квартиры свои вещи, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
С учетом вышеизложенного Омельяненко А.Н. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска. Судом принимается во внимание, что Омельяненко А.Н. выехал в 1995г. на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Представителем ответчика не представлено в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каких-либо возражений по иску Омельяненко Н.А.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании ответчика в спорной квартире.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Омельяненко Натальи Александровны удовлетворить.
Признать Омельяненко Александра Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ... дома № ... по ул. ... города Новосибирска.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для Миграционной службы для снятия ответчика Омельяненко Александра Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Судья: /подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.