Дело №2-539/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» января 2011 года г. Новосибирск.
Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в составе:
председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.
при секретаре Беловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромадановой Ольги Ивановны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Ромаданова О.И. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Она является собственником квартиры № ... дома №... по ... в г. Новосибирске. В целях улучшения жилищный условий она произвела перепланировку данной квартиры, а именно: разборку и устройство перегородки между помещениями кладовой и жилой комнаты с увеличением площади кладовой.
Истец указала, что обращалась в администрацию Дзержинского района с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, но получила отказ.
В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.
Истец Ромаданова О.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.
Представители ответчиков - администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражал против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Ромаданова О.И. является собственником квартиры № ... дома № ... по ... города Новосибирска. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
Истцом без надлежащего оформления документов, была осуществлена перепланировка вышеуказанной квартиры с целью улучшения жилищных условий.
Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном состоянии было отказано, что подтверждается письмом от 12.10.2009г.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно экспертному заключению, подготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по результатам технического обследования квартиры № ... дома № ... по ... города Новосибирска, строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в работоспособном состоянии. Несущие конструкции изменениям не подверглись. Выполненная перепланировка не противоречит положениям СНиП «Здания жилые многоквартирные», СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Перепланировка квартиры не снижает несущей способности конструкций жилого дома и не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истцов подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ромадановой Ольги Ивановны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № ... дома № ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 41,7 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., площадью вспомогательных помещений 16,4 кв.м в составе: помещение № 1 - коридор площадью 3,1 кв.м, помещение № 2 – санузел площадью 2,9 кв.м, помещение № 3 – кухня площадью 5,8 кв.м, помещение № 4 – жилая комната площадью 18,2 кв.м., помещение № 5 – жилая комната площадью 7,1 кв.м., помещение № 6 – кладовая площадью 4,6 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 13.03.2009г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.
.
.
.