Дело № 2-544/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,
при секретаре Катющик И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приваловой Татьяны Васильевны к администрации Дзержинского района г.Новосибирска, Мэрии г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Привалова Т.В. обратилась в суд с указанным иском.
В обосновании своих требований истец указала, что она является нанимателем комнаты ... по ул.... в г.Новосибирска на основании договора социального найма от 05.11.2008г. Фактически в комнате она проживает с 1986г. В период проживания была произведена следующая перепланировка: разобрана перегородка между помещениями №40 и №41; заложен вход в помещение №41. Истец обращалась в ООО «Р», по результатам технического обследования комнаты было вынесено положительное заключение.
Истец просит сохранить жилое помещение - квартиру №... дома №... по ул.... в г.Новосибирске в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков администрации Дзержинского района г.Новосибирска и Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Приваловой Т.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Привалова Т.В. является нанимателем комнаты ... по ул.... в г.Новосибирске, что подтверждается договором социального найма от 05.11.2008г. Из материалов дела усматривается, что в указанной комнате произведена перепланировка, в результате которой выполнены следующие виды работ: присоединено к помещению №40 МОП (помещение №41, согласно выкопировке из поэтажного плана) для возможности дальнейшего в нем проживания; разобрана перегородка между помещениями №40 и №41; заложен вход в помещение №41.
В соответствии с заключением ООО «Р» выполненная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Принятые объемно-планировочные и конструктивные решения не изменяют работы инженерных систем, несущих конструкций здания в целом. В результате перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан и создается угроза их жизни или здоровью. Выполненная перепланировка комнаты рекомендуются к утверждению.
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку комнаты.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии комнату ... дома №... по ул.... в г.Новосибирске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Приваловой Татьяны Васильевны к администрации Дзержинского района г.Новосибирска, Мэрии г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – комнату ... в доме №... по ул.... в г.Новосибирске в перепланированном состоянии согласно выкопировке из поэтажного плана здания и экспликации к нему, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 01.08.2009 года, со следующими техническими характеристиками: №21 - жилая комната площадью 15,1 кв.м., общая площадь 15,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Судья (ПОДПИСЬ) Тиунова О.Н.
.
.
.
.