Дело № 2-613/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 января 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.
при секретаре Меньших О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Николая Александровича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Волков Н.А. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения – квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указал следующее.
Волков Н.А. является нанимателем пятикомнатной квартиры ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск ул. ....
С целью улучшения жилищных условий в квартире без соответствующего разрешения произведена перепланировка, заключающаяся в следующем:
– демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате;
– демонтирована разделяющая перегородка между коридором и комнатой вместе с дверным блоком;
– выполнена перегородка и установлен дверной блок между комнатой и коридором.
Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что нанимателем пятикомнатной квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске является ФИО1, что подтверждается ордером (л.д. 5).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
По заключению ООО «К» (л.д. 11-19) перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Все несущие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, без видимых трещин и подвижек.
В результате перепланировки права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Волкова Николая Александровича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде пятикомнатной квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ... сохранить в перепланированном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из поэтажного плана здания по состоянию на 29 октября 2010 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь помещения – 89,4 кв.м, в том числе жилая – 67,3 кв.м, вспомогательная – 22,1 кв.м, площадь балкона – 3,0 кв.м, площадь лоджий – 5,5 кв.м и 3,8 кв.м, коридора (помещение № 1) – 10,8 кв.м, площадь жилых комнат (помещения №№ 2,3,4,5,6) – 13,6 кв.м, 12,1 кв.м, 17,2 кв.м, 13,1 кв.м, 11,3 кв.м, площадь встроенных шкафов (помещения 7, 8) – 0,6 кв.м и 0,3 кв.м, площадь кухни (помещение № 9) – 7,1 кв.м, площадь туалета (помещение № 10) – 1,0 кв.м, площадь ванной (помещение № 11) – 2,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья ___________