Дело № 2-812/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,
при секретаре Катющик И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онищенко Людмилы Анатольевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации Дзержинского района г.Новосибирска, Мэрии г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Онищенко Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истец указала, что ей с детьми на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира №... по ул... в г.Новосибирске. В период проживания в квартире была сделана следующая перепланировка: произведено расширение жилой комнаты №7 за счет площадей шкафов №5,6, коридора №1, жилой комнаты №8 и переоборудование полученного помещения в гостиную с демонтажом дверных блоков, разборкой шкафов и устройством легких каркасных перегородок; произведено устройство кладовой за счет площади жилой комнаты №8 с устройством легких каркасных перегородок; произведено расширение жилой комнаты №9 за счет разборки шкафа №10; на кухне произведена перестановка мойки, проектное положение канализационного стояка, стояков горячего и холодного водоснабжения сохранено. Истец обращалась в ООО АМ «Н», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Истец просит сохранить жилое помещение - квартиру №... дома №... по ул. ... в г.Новосибирске в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков администрации Дзержинского района г.Новосибирска и Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещен.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Онищенко Л.А., несовершеннолетние ФИО3, ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру №... по ул. ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой выполнены следующие виды работ: произведено расширение жилой комнаты №7 за счет площадей шкафов №5,6, коридора №1, жилой комнаты №8 и переоборудование полученного помещения в гостиную с демонтажом дверных блоков, разборкой шкафов и устройством легких каркасных перегородок; произведено устройство кладовой за счет площади жилой комнаты №8 с устройством легких каркасных перегородок; произведено расширение жилой комнаты №9 за счет разборки шкафа №10; на кухне произведена перестановка мойки, проектное положение канализационного стояка, стояков горячего и холодного водоснабжения сохранено.
В соответствии с заключением ООО АМ «Н», выполненная перепланировка и переустройство не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Принятые объемно-планировочные и конструктивные решения не изменяют работы инженерных систем, несущих конструкций здания в целом. В результате перепланировки и переустройства не нарушаются права и законные интересы граждан и создается угроза их жизни или здоровью. Выполненные переустройство и перепланировка квартиры рекомендуются к утверждению. В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру №... дома №... по ул.... в г.Новосибирске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Онищенко Людмилы Анатольевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации Дзержинского района г.Новосибирска, Мэрии г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – трехкомнатную квартиру №... дома №... по ул.... в г.Новосибирске в перепланированном состоянии, согласно выкопировке из поэтажного плана здания и экспликации к нему, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 25.10.2010года, со следующими техническими характеристиками: лоджия 3,6 кв.м., №1 помещение – 21,5 кв.м., №2 ванная – 2,3 кв.м., №3 туалет – 1,2 кв.м., №4 кухня – 6,9 кв.м., №8 помещение – 12,9 кв.м., №9 жилая комната – 13,5 кв.м., №11 помещение – 1,8 кв.м., общая площадь 60,1 кв.м.
Назначение помещения №1 определить как гостиная, помещения №8 – жилая комната, №11 – кладовая.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Судья (ПОДПИСЬ) Тиунова О.Н.
.
.
.
.