Дело № 2-231/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Яковинова П.В.,
при секретаре Богер А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «К» к Митюкову Сергею Константиновичу и Митюковой Екатерине Герасимовне о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту – ООО) «К» обратилось в суд с вышеуказанным иском Митюкову С.К., Митюковой Е.Г., указав в обосновании заявленных требований следующее.
20.03.2008 года между истцом и ответчиками заключен договор участия в долевом строительстве № 112 от 20.03.2008 года, по условиям которого ООО «К» обязалось в предусмотренные сроки построить многоэтажный жилой дом с помещениями административного и общественного назначения по адресу: г.Новосибирск, ... (строительный) и после разрешения на ввод эксплуатацию дома передать Митюкову С.К. и Митюковой Е.Г. – двухкомнатную квартиру ... (строительный), расположенную на четырнадцатом этаже в секции 2, общей площадью ориентировочно 68,78, с лоджией общей площадью ориентировочно 5,73 кв.м., а участники долевого строительства обязались уплатить обусловленную договором цену и принять объект при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома.
Истцом все обязательства по вышеуказанному договору были выполнены. Цена объекта согласно п. 2.1. Договора составила 3 653 640 рублей.
Ответчики приняли обязательства по оплате стоимости объекта до 21.03.2008 года. Согласно приходно-кассовому ордеру №339 от 20.03.2008 года ответчики выплатили денежные средства в размере 1 153 640 рублей. Оставшаяся часть в размере 2 500 000 рублей выплачивается за счет кредитных средств ОАО «Банк».
В соответствии с п. 4.2.1 Договора в случае расхождения размера площади квартиры, указанной в договоре, с данными технического паспорта участники строительства обязались произвести окончательный расчет исходя из стоимости 1 кв.м. квартиры, существующей на момент поступления застройщику последнего платежа от участника долевого строительства.
В соответствии с данными технического паспорта фактическая общая площадь квартиры составляет 71,0 кв.м., что свидетельствует об увеличении общей площади квартиры на 2,22 кв.м.
В связи с чем, на основании п. 3.33 Договора ответчики обязаны оплатить истцу 113 200 рублей исходя из стоимости 1 кв.м. в размере 51 000 рублей, которые ООО «К» просит, по сути, солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу.
В судебном заседании представитель истца ООО «К» - Петрова Ю.В. доводы искового заявления поддержала в полном объеме.
Ответчики Митюков С.К. и Митюкова Е.Г. в судебном заседании иск признали в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска Митюковым С.К. и Митюковой Е.Г., поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его.
При этих обстоятельствах исковые требования ООО «К» подлежат удовлетворению в полном объеме.
Размер государственной пошлины, подлежащей уплате, при цене иска 113 220 рублей составляет 3 464 рублей 40 копеек. В связи с введением в отношении ООО «К» внешнего управления истец просил об отсрочке уплаты госпошлины.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере 3 464 рублей 40 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «К» к Митюкову Сергею Константиновичу и Митюковой Екатерине Герасимовне о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве удовлетворить.
Взыскать с Митюкова Сергея Константиновича и Митюковой Екатерины Герасимовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «К» солидарно 113 220 рублей.
Взыскать с Митюкова Сергея Константиновича и Митюковой Екатерины Герасимовны в доход государства государственную пошлину сумме 3 464 рублей 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня его мотивированного составления – 7 февраля 2011 года.
Председательствующий /подпись/ Яковинов П.В.
.
.
.
.