Дело №2-258/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.
При секретаре Вицыной Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Сергея Алексеевича к Бондарь Олесе Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бондарь С.А. обратился в суд с иском к Бондарь О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Истец указал в обоснование своих требований о том, что 08.06.2000 года его матери ФИО1 был выдан ордер № 460 на право вселения в порядке обмена в квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы: он, Бондарь О.В., ФИО2
В 2002 году брак между ним и Бондарь О.В. был расторгнут.
Ответчик не проживает и не появляется в квартире № ... дома № ... по ул. ... с 2001 года. Препятствий в проживании Бондарь О.В. никто не чинил. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг Бондарь О.В. не выполняет, все оплаты производит он.
Истец Бондарь С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил о том, что его мать ФИО1 при жизни предлагала ответчику выписаться из квартиры, но она не согласилась. С 2001 года он и ответчик перестали проживать вместе, в 2002 году они расторгли брак, с 2008 года с ним проживает сын ФИО2 Место жительства Бондарь О.В. в настоящее время ему не известно.
Ответчик – Бондарь О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Дзержинской коллегии адвокатов Шкловская Г.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо ФИО2, ..., в судебное заседание не явился, извещен. 13.01.2011г. в судебном заседании ФИО2 пояснил о том, что с 2008 года он проживает с отцом, Бондарь О.В. проживает по другому адресу. Бондарь О.В. давно не живет по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из ордера № 460 от 08.06.2000г. видно, что ФИО1 предоставлена кв. ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Тот факт, что Бондарь С.А., является сыном ФИО1, подтверждается свидетельством о рождении, справками о заключении брака (л.д. 35, 37).
Согласно свидетельства о смерти (л.д. 38) ФИО1 умерла 27.05.2005 года.
Выпиской из домовой книги на квартиру № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска подтверждается, что в указанной квартире с 08.02.2001г. зарегистрированы ФИО2, Бондарь С.А., с 07.05.2001г. Бондарь О.В. (л.д. 23).
В соответствии п.13 ПВС РФ №8 от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции при осуществлении правосудия» отсутствие прописки либо регистрации само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации) является лишь одним из доказательств того, состоялась ли между нанимателем жилого помещения, членом его семьи соглашения о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Истцом представлена справка (л.д. 10), из которой установлено, что Бондарь О.В. не проживает и не появляется в квартире № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска с 2001 года.
15.11.2002г. прекращен брак между Бондарь С.А. и Бондарь О.В., данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 15).
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил о том, что Бондарь О.В. не проживает в квартире № ... дома № ... по ул. ... с 2001 года. Место жительства ответчицы в настоящее время ему не известно. Вещей Бондарь О.В. в квартире нет.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил о том, что никогда не видел Бондарь О.В. в квартире № ... дома № ... по ул. .... Истец проживает в квартире вдвоем с сыном.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что квартира № ... по ул. ... не является местом жительства ответчика, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой ответчик суду не представил. Из спорного жилого помещения ответчик выехал после расторжения брака с Бондарь С.А., вывезла из квартиры свои вещи, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
С учетом вышеизложенного Бондарь С.А. следует признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска. Судом принимается во внимание, что Бондарь О.В. выехала в 2001г. на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Со стороны истца ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
Представителем ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в подтверждение своих возражений на исковое заявление Бондарь С.А.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании ответчика в спорной квартире.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бондарь Сергея Алексеевича удовлетворить.
Признать Бондарь Олесю Вячеславовну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... дома № ... по ул. ... города Новосибирска.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для Миграционной службы для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Судья: /подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.