Дело № 2-308\11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,
при секретаре Катющик И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Татьяны Александровны к Рябову Виктору Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рябова Т.А. обратилась в суд с иском к Рябову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., мотивируя тем, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании договора дарения от 11.11.2003 г., в связи с чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от 08.12.2003 года.
В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоит Рябов В.С. - её бывший супруг, ранее проживавший в данном жилом доме с 2003 г., как член семьи. Брак с ответчиком зарегистрирован 22.08.2007 г., в мае 2007 г. между сторонами прекратились брачные отношения, с этого же времени ответчик забрал все свои вещи и выехал на другое постоянное место жительства по адресу: г. Новосибирск, ул. ... Решением суда 02.10.2007 г. брак расторгнут.
Истец считает, что, поскольку ответчик перестал быть членом ее семьи, родственником ей не является, то утратил право пользования спорным жилым помещением. Расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, указанные расходы полностью несет Рябова Т.А. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
В судебное заседание истец Рябова Т.А. не явилась, представила письменное заявление, в котором указала, что иск поддерживает полностью, а также ранее данные пояснения в суде, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на вынесение решения в порядке заочного производства не возражала. В ходе судебного разбирательства истец Рябова Т.А. поясняла, что другим собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., являлась ФИО1, которая умерла, отношения к ее части дома она не имела. Ответчик, ее бывший муж, в мае 2007 г. собрал вещи и ушел, больше по указанному адресу он не проживает, лишь приезжает в гости к своему ребенку. Регистрация ответчика в спорном жилом доме создает для нее дополнительные расходы по содержанию жилья, ответчик ей данные расходы не компенсирует. Истец не препятствовала проживанию ответчика в спорном жилом помещении.
Ответчик Рябов В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен телеграммами по последнему известному месту жительства, а также по месту регистрации. По сообщению почтового отделения Рябов В.С. за телеграммой по извещению не является. Суд оценивает неявку ответчика на почтовое отделение за телеграммой, как отказ от получения судебной повестки, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ст. 117 ГПК РФ, а также в порядке заочного производства.
Третье лицо – ФИО1 в судебное заседание не явилась, по сообщению Отдела ЗАГС Центрального района г. Новосибирска имеется запись акта о смерти ФИО1, ..., за № 690 от 18.01.2000 г.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной миграционной службы по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что Рябова Т.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ул. ... что подтверждается копией договора дарения от 11.11.2003 г. (л.д. 6), а также свидетельством о государственной регистрации права от 08.12.2003 г. (л.д. 5).
Согласно справке председателя уличного комитета (л.д. 7) Рябов В.С. зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., с мая 2007 г. по настоящее время не проживает. Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается копией домовой книги (л.д. 14-16).
Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме
после заключения с ним брака. Из материалов дела следует, что стороны ранее состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи 3 судебного участка Дзержинского района г. Новосибирска от 02.10.07 г. брак между Рябовым В.С. и Рябовой Т.А. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 17).
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ “О введении в действие Жилищного кодекса РФ жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Отношения между сторонами, связанные со спорной жилой площадью возникли до введения в действие нового Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать в настоящее время. Следовательно, они являются длящимися, поэтому при оценке действий участников данных правоотношений, могут быть применены нормы нового жилищного законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).
В судебном заседании свидетель ФИО2, соседка истца, подтвердила факт непроживания ответчика в течение трех лет в спорном жилом доме, пояснила, что ранее он был супругом Рябовой Т.А., с которым они разошлись, ответчик перестал проживать совместно с истицей, она же и производит оплату за коммунальные услуги и содержание дома.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями истца, письменными материалами дела.
Таким образом, судом установлено, что Рябов В.С. перестал быть членом семьи Рябовой Т.А., ответчик ушел из спорного жилого дома после распада семьи, не проживает в нем, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не оказывалось. Истец вносит плату за содержание жилого дома, за оплату коммунальных услуг, что подтверждается копиями представленных квитанций (л.д. 48-51). Ответчик в течение длительного времени не пользуется жилой площадью в спорном жилом доме, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Рябов В.С. утратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Рябовой Татьяны Александровны к Рябову Виктору Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Рябова Виктора Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Настоящее решение является основанием для снятия Рябова Виктора Сергеевича с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Решение (заочное) может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней, а ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней.
Судья /подпись/ О.Н.Тиунова
.
.
.
.