Дело №2-505/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» февраля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Н.Ж. Махамбетовой
При секретаре О.Е. Беловой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бархотовой Павлины Прокопьевны к мэрии города Новосибирска, администрации Дзержинского района города Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Бархотова П.В. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании за нею права собственности на комнату площадью 16,9 кв.м. в квартире № ..., расположенной в доме ... по ул. ... г. Новосибирска в порядке приватизации.
Истец в обосновании иска ссылается на то, что она проживает в спорной комнате на основании служебного ордера № 028200 от 04.12.1989 года. Служебный ордер на комнату был выдан по месту работы на Новосибирском почтамте вместо комнаты площадью 12,0 кв.м. в этой же квартире, которую занимала с 1977года.
Данное жилое помещение является для нее единственным местом постоянного проживания. Комната находится в муниципальной собственности и является служебным жилым помещением.
На сегодняшний день она намерена приватизировать данное жилое помещение, однако для приватизации необходимо комнату исключить из специализированного жилого фонда и включить в муниципальный фонд.
Истец указала, что с нею был заключен договор социального найма 21.06.2002 года.
Ее трудовой стаж на Новосибирском почтамте составляет 34 года. Ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений.
В иске истец также указала, что комната, предоставленная решением Железнодорожного РИК от 14.11.1989 года принята мэрией г. Новосибирска в муниципальную собственность. Она в трудовых отношениях с мэрией не состоит. По мнению истца в связи с передачей комнаты в муниципальную собственность утрачен статус служебного жилья.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и часе слушания дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представители ответчиков - мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне слушания дела.
Представитель третьего лица МУ «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.
Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бархотовой П.П. подлежат удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.
В судебном заседании установлено, что комната площадью 16.9 кв.м. в кв.... дома ... по ул. ... включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска.
Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что Бархотовой П.П. на основании служебного ордера № 028200 от 04 декабря 1989 года предоставлено право занятия комнаты площадью 17,0 кв.м. в квартире № ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д. 8) на основании Решения Железнодорожного РИК г. Новосибирска № 409 от 09.09.1976 (л.д. 9-10).
Указанная комната была предоставлена Бархотовой П.П. в связи с нахождением в трудовых отношениях с Новосибирским почтамтом. Указанное обстоятельство подтверждается трудовой книжкой (л.д. 34-36).
21.06.2002 с истцом был заключен договор социального найма (л.д.32-33).
В силу ст.102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения. За исключением случаев, если новый собственник которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником- нанимателем жилого помещения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная комната утратила статус служебной.
Судом принимается во внимание, что истец проработал на Новосибирском почтамте более 30 лет.
Согласно выписке из домовой книги, истец, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1977 года (л.д. 30).
Как видно из справки МУ «Городское жилищное агентство» № 406936 от 21 октября 2010 Бархотова П.П. не использовала свое право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимаемые жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.
В соответствии со ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Суд считает, что требования Бархотовой Павлины Прокопьевны законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению исковые требования о признании за ней права собственности на комнату площадью 16,9 кв.м, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в порядке приватизации.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Бархотовой Павлины Прокопьевны удовлетворить. Признать в порядке приватизации за Бархотовой Павлиной Прокопьевной право собственности на комнату площадью 16,9 кв.м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Судья /подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.