Дело № 2-1043/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Раисы Александровны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Сухова Р.А. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру ... по ул. ... в г. Новосибирске, указав в обоснование требований следующее.
На основании ордера от 09 октября 1995 года, выданного ее бабушке ФИО2, они всей семьей вселись в квартиру по вышеуказанному адресу.
В настоящее время в квартире проживает она, истец, и ее дочь ФИО1.
ФИО2 умерла 23 февраля 1998 года.
В 2009 году истец решила воспользоваться правом приватизации, обратилась в МУ «Городское жилищное агентство» г. Новосибирска.
В приватизации ей было отказано, поскольку право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение по ул. ... кв. ... не зарегистрировано в установленном законом порядке. Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
Право приватизации истец не использовала.
ФИО1 дала согласие на приватизацию жилого помещения без ее участия.
Поэтому истец просила признать за ней право собственности на квартиру ... по ул. ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Третьи лица – представители МУ «ГЖА», Управления Росреестра по Новосибирской области, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Суховой Р.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании ордера № 854439 ФИО2 с членами семьи вселилась в двухкомнатную квартиру ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д.6).
В качестве членов семьи ФИО2 в ордер включены: внучка – Сухова Р.А. и правнучка – ФИО1
23 февраля 1998 года ФИО2 умерла (л.д.10).
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире проживают и зарегистрированы: Сухова Р.А. - с 27 ноября 1984 года, ФИО1 – с 22 октября 1988 года (л.д.7).
Из экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что квартира ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске расположена на втором этаже (л.д.9).
Как видно из справки МУ «Городское жилищное агентство» № 409534 от 02 декабря 2010 года истец не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
ФИО1 дала согласие на приватизацию жилого помещения без ее участия.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления..., а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно данным МУ «Городское жилищное агентство» право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение по ул. ... кв. ... в г. Новосибирске не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.12).
Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Исковые требования Суховой Р.А. удовлетворить.
Признать за Суховой Раисой Александровной право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске, общей площадью – 41,3 кв.м., жилой площадью – 27,4 кв.м., вспомогательной – 13,9 кв.м., площадью балкона – 2,6 кв.м., расположенную на втором этаже пятиэтажного жилого дома, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись)
.
.
.
.