Дело № 2-1208/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,
при секретаре Катющик И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеколда Вадима Григорьевича, Чеколда Натальи Александровны к администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Чеколда В.Г., Чеколда Н.А. обратились в суд с иском к администрации Дзержинского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обосновании своих требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры №... по ... в г.Новосибирске.
Для более функционального использования квартиры были сделаны следующие работы:
- демонтаж перегородок между помещениями №1, №2, №3, №4, №5, №6 с последующим устройством каркасных гипсокартонных перегородок с дверными проемами и внесением в планировку квартиры следующих изменений: уменьшение площади жилой комнаты №2, образование помещения №3, функционально используемого как гостиная, увеличение площади ванной №5 и туалета №6;
- изменения месторасположения ванной и раковины в помещении №5 (ванная);
- изменения месторасположения мойки в образованном помещении №3 функционально используемом как гостиная.
Истцы обращались в проектный отдел ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал, по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Истцы просят сохранить жилое помещение - квартиру №... дома №... по ... в г.Новосибирске в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Дзержинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Чеколда Н.А., Чеколда В.Г. являются собственниками квартиры №... по ... в г.Новосибирске.
Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой выполнены следующие виды работ:
- демонтаж перегородок между помещениями №1, №2, №3, №4, №5, №6 с последующим устройством каркасных гипсокартонных перегородок с дверными проемами и внесением в планировку квартиры следующих изменений: уменьшение площади жилой комнаты №2, образование помещения №3, функционально используемого как гостиная, увеличение площади ванной №5 и туалета №6;
- изменения месторасположения ванной и раковины в помещении №5 (ванная);
- изменения месторасположения мойки в образованном помещении №3 функционально используемом как гостиная.
В соответствии с заключением ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал, выполненная перепланировка и переустройство не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Принятые объемно-планировочные и конструктивные решения не изменяют работы инженерных систем, несущих конструкций здания в целом. В результате перепланировки и переустройства не нарушаются права и законные интересы граждан и создается угроза их жизни или здоровью. Выполненные переустройство и перепланировка квартиры рекомендуются к утверждению.
В настоящее время у истцов возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру №... дома №... по ... в г.Новосибирске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Чеколда Вадима Григорьевича, Чеколда Натальи Александровны к администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру №... дома №... по ... в г.Новосибирске в перепланированном состоянии, согласно выкопировке из поэтажного плана здания и экспликации к нему, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 28.01.2011 года, со следующими техническими характеристиками: коридор №1 – 8,2 кв.м., жилая комната №2 – 13,5 кв.м., гостиная №3 – 25,1 кв.м., ванная №5 – 2,8 кв.м., туалет №6 – 1,2 кв.м. Общая площадь 50,8 кв.м., жилая 38,6 кв.м., вспомогательная 12,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Судья (подпись) Тиунова О.Н.
.
.
.
.