Дело № 2-926/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотых Елены Владимировны к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Золотых Е.В. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование требований истец указала, что на основании ордера, выданного 15.11.1999 года ей жилые помещения в виде двух комнат ... и ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В 1989 году она вселилась и зарегистрировалась в данных жилых помещениях, на ее имя открыт лицевой счет.
В 2010 году она решила приватизировать данные жилые помещения, стала собирать все необходимые для этого документы.
При получении технического паспорта выяснилось, что в комнатах, в которых она проживает, произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:
- в помещении 18 заложен дверной проем, устроенный ранее, и устроен новый проем в ненесущей перегородке в помещение 17, в результате проведенного мероприятия раздельные помещения 18 и 19 переоборудованы в смежные;
- в помещении 19 устроена легкая каркасная перегородка, а также установлена раковина, которая подключена к существующим стоякам, и частично устроена гидроизоляция пола.
Истец обращалась в ООО ПСК «Г», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Поэтому истец просит сохранить жилые помещения ... и ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца - Ищенко К.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представители ответчиков – мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Золотых Е.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Золотых Елена Владимировна является нанимателем жилых помещений ... и ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Из материалов дела усматривается, что в процессе перепланировки и переустройства в комнатах произведены следующие работы:
- в помещении 18 заложен дверной проем, устроенный ранее, и устроен новый проем в ненесущей перегородке в помещение 17, в результате проведенного мероприятия раздельные помещения 18 и 19 переоборудованы в смежные;
- в помещении 19 устроена легкая каркасная перегородка, а также установлена раковина, которая подключена к существующим стоякам, и частично устроена гидроизоляция пола.
В соответствии с заключением ООО ПСК «Г» на момент обследования сверхнормативных прогибов и признаков снижения несущей способности не установлено, несущие стены находятся в работоспособном состоянии, конструктивные характеристики несущих элементов не изменены. Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают санитарно-эпидемиологических требований, норм пожарной безопасности, также не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку и переустройство жилых помещений.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству помещений не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. Жилые помещения ... и ... по ул. ... в г. Новосибирске возможно сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Золотых Е.В. удовлетворить.
Сохранить жилые помещения ... и ..., расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 22.10.2010 года со следующими техническими характеристиками: жилая комната (помещение №19) – 11,9 кв.м., жилая комната (помещение №20) – 18,1 кв.м. Общая площадь помещений - 30,0 кв.м., жилая – 30,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья: /подпись/
.
.
.
.