Дело № 2-707/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
09 марта 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.
при секретаре Меньших О.Е.
с участием:
истца Гончарова В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гончарова Виктора Ивановича об отмене запрещений, удостоверенных первой Новосибирской государственной нотариальной палатой,
у с т а н о в и л:
Гончаров В.И. обратился в суд с заявлением о возложении обязанности на филиал ООО "Банк" о снятии запрещения по кредиту, указав в обоснование своего заявления следующее.
Гончаров В.И. 20 октября 1989 года брал в ООО "Банк" ссуду в размере 2 000 р. на восстановление дома после пожара, в связи с чем, на его домовладение было наложено ограничение (обременение) в форме запрещения, удостоверенное 10 октября 1989 года первой Новосибирской государственной нотариальной конторой.
В 1992 году он по семейным обстоятельствам был вынужден уехать из г. Новосибирска, и вернулся только в 1997 году.
За время его отсутствия из ООО "Банк" относительно его задолженности никаких извещений не поступало, сведения о том, в каком объеме им выплачена ссуда, не сохранились.
В феврале 2008 года он брал ссуду в этом же банке в размере 45 000 р., которую погасил 15 июня 2010 года.
Также считает, что сроки исковой давности истекли, поскольку составляют 3 года, то есть ООО "Банк" не вправе предъявить к нему требование о взыскании ссуды.
Поэтому заявитель после уточнения заявления просил отменить запрещение, удостоверенное 10 октября 1989 года первой Новосибирской нотариальной палатой и зарегистрированное за № 3-20, и запрещение, удостоверенное 12 февраля 1992 года первой Новосибирской государственной нотариальной палатой.
В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования.
Заинтересованное лицо – филиал ООО "Банк" просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявления не возражал.
Выслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 20 августа 1987 года Гончаров Виктор Иванович является собственником жилого дома по ул. ... в г. Новосибирске (л.д. 5).
Их технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что на жилой дом по ул. ... в г. Новосибирске наложено обременение в виде запрещения, удостоверенного 10 октября 1989 года первой Новосибирской нотариальной палатой и зарегистрированного за № 3-20, и запрещения, удостоверенного 12 февраля 1992 года первой Новосибирской государственной нотариальной палатой (л.д.5).
Из ответа нотариальной палаты Новосибирской области Нотариального округа г. Новосибирска от 27 января 2011 года усматривается, что 10 октября 1989 года Первой Новосибирской государственной нотариальной конторой по реестру №3-20 наложено запрещение отчуждения жилого дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске, принадлежащего Гончарову В.И. на основании извещения от 17 августа 1989 года ООО "Банк" о выдаче ссуды на капитальный ремонт жилого дома в размере 3 000 р. сроком на 10 лет.
12 февраля 1992 года Первой Новосибирской государственной нотариальной конторой по реестру № 11 наложено запрещение отчуждения жилого дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске, принадлежащего Гончарову В.И. на основании извещения № 19 от 10 января 1992 года ООО "Банк" о выдаче ссуды на капитальный ремонт жилого дома в размере 3 000 р. сроком на 10 лет.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Из заявления ООО "Банк" усматривается, что они не возражают против удовлетворения заявления Гончарова В.И. о снятии запрещения, удостоверенного 10 октября 1989 года первой Новосибирской нотариальной палатой и зарегистрированное за № 3-20, и запрещения, удостоверенного 12 февраля 1992 года первой Новосибирской государственной нотариальной палатой.
С учетом вышеизложенного суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление Гончарова Виктора Ивановича об отмене запрещений, удостоверенных первой Новосибирской государственной нотариальной палатой удовлетворить.
Отменить запрещение, удостоверенное 10 октября 1989 года первой Новосибирской нотариальной палатой и зарегистрированное за № 3-20, и запрещение № 11, удостоверенное 12 февраля 1992 года первой Новосибирской государственной нотариальной палатой.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней яерез Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья _______________