Дело № 2-1015/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулик Анны Сергеевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Кулик А.С. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение ..., состоящее из комнаты по ул. ... в г. Новосибирске, в порядке приватизации, указав в обоснование требований следующее.
С 29 октября 2001 года она зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи как за жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.
В 2006 году истец решила воспользоваться правом приватизации, по этому вопросу обратилась в мэрию г. Новосибирска, однако ей было отказано со ссылкой на то, что комнаты в общежитиях приватизации не подлежат.
Указанное жилое помещение было предоставлено ей на период учебы в профессиональном лицее ... г. Новосибирска.
Право приватизации истец не использовала.
Поэтому просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату ..., общей площадью 19,1 кв.м., расположенное на первом этаже в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца – Макарова О.В. представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик – представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Кулик А.С. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с 01 сентября 1999 года по 29 июня 2002 года Кулик А.С. проходила обучение в профессиональном лицее ... г. Новосибирска. В связи с указанными обстоятельствами Кулик А.С. предоставлено жилое помещение - комната ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Согласно выписке из домовой книги Кулик А.С. зарегистрирована в комнате 29 октября 2001 года (л.д. 5).
Из кадастрового паспорта, составленного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что жилое помещение ... расположено на первом этаже здания по ул. ... в г.Новосибирске (л.д.11-12).
Как видно из справки МУ «Городское жилищное агентство» № 329353 от 19 марта 2009 года Кулик А.С. не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
Согласно справке № 845 от 10 апреля 2009г., составленной администрацией Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области Кулик А.С. с 05 марта 1982 года по 29 октября 2001 года была зарегистрирована по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ... (л.д. 14).
В справке № 611 от 28 апреля 2009г., составленной администрацией Мошковского района Новосибирской области, указано, что Кулик А.С. право на приобретение жилья в собственность бесплатно, в порядке приватизации, в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Мошковского района Новосибирской области не использовала.
Из представленной истцом выписки из лицевого счета следует, что получателем платежей за содержание жилья и коммунальные услуги является МКП г. Новосибирска «Жилищно-коммунальное хозяйство».
Оплата за проживание производится не в фиксированном размере как за общежитие, а по общим нормам, предусмотренным за пользование жилой площадью по договорам социального найма. Целевое назначение здания по ул. ... – для временного проживания граждан - отсутствует.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Законом изменен правовой статус указанных помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным целевым назначением, особым правовым режимом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.
В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.
Таким образом, жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. ... комната ... относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Кулик Анны Сергеевны удовлетворить.
Признать за Кулик Анной Сергеевной право собственности на жилое помещение – комнату ..., общей площадью – 19,1 кв.м., жилой площадью – 19,1 кв.м., расположенное на первом этаже в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.