Дело № 2-1257/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 марта 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Местеховской Е.В.
при секретаре Морокиной О.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Алины Викторовны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Захарова А.В. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде комнаты, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул...., в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Истец является нанимателем комнаты ... по ул.... в г.Новосибирске. Для повышения комфортности проживания истцом произведена перепланировка, в результате которой выполнен дверной проем в гипсобетонной перегородке между помещениями 68 и 70, заложен дверной проем из коридора в помещение 68 кирпичной кладкой на всю толщину, в результате общая площадь комнаты составляет 33,1 кв.м.
Истец просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на требованиях настаивала.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.
Третьи лица – ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из выписки из домовой книги (л.д.36) усматривается, что в комнате ... по ул.... в г.Новосибирске зарегистрированы: Захарова А.В., ее сын – ФИО3 и дочь – ФИО2
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Согласно заключению ООО «П» (л.д.13-23) выполненное обследование несущих и ограждающих конструкций комнаты ... по ул.... в Дзержинском районе г.Новосибирска позволяет сделать вывод о том, что в целом конструкции стен, перемычек и перекрытия находятся в исправном и работоспособном состоянии. Сверх нормативных прогибов, отклонений от вертикали конструкций, трещин не обнаружено. Проведенные работы в комнате не ухудшают работу элементов межэтажного перекрытия, наружных, внутренних стен и здания в целом, не угрожают жизни и здоровью граждан.
В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 04 августа 2009 года №7-1049-10-3/4894 (л.д. 33-34) выполненная реконструкция нежилого помещения ... в жилое в общежитии по ул.... в г.Новосибирске соответствует требованиям СанПиН 42-121-4719-88 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ».
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Захаровой Алины Викторовны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде комнаты ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул...., сохранить в перепланированном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Новосибирской области из поэтажного плана здания по состоянию на 14 сентября 2007 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь комнаты – 33,1 кв.м., в том числе жилая площадь – 32,8 кв.м. (номер комнаты 68,69,70 по экспликации), подсобная площадь – 0,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) .
.
.
.