Дело № 2-784/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 марта 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.
при секретаре Меньших О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркушевой Надежды Михайловны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Меркушева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Меркушева Н.М. является собственником двухкомнатной квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
С целью улучшения жилищных условий, в квартире без соответствующего разрешения произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:
– демонтирован ненесущая перегородка между жилой комнатой 3 и кладовой 2 и данные помещения объединены в одно;
– произведена зашивка легкими конструкциями дверного проема входа в жилую комнату 3 из жилой комнаты 4 и устроен новый дверной проем в ненесущей межкомнатной перегородке между помещениями 8 и 3;
– возведены дополнительные ненесущие межкомнатные перегородки с целью выполнения новой планировочной организации квартиры, в результате чего получены – изолированная жилая комната 4, коридор 7, коридор 8.
Поэтому истец просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
Меркушева Н.М. просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик – администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что собственником двухкомнатной квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске является Меркушева Надежда Михайловна (л.д. 4).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
По заключению ООО «Х ФИО2» перепланировка и переустройство квартиры выполнены в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в исправном состоянии. В результате перепланировки и переустройства права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Меркушевой Надежды Михайловны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из поэтажного плана здания по состоянию на 24 мая 2010 года со следующими техническими характеристиками: балкон – 2,3 кв.м, коридор (помещение № 1) – 3,8 кв.м, жилые комнаты (помещения №№ 3 и 4) – 13,5 кв.м и 13,1 кв.м, кухня (помещение № 5) – 5,9 кв.м, санузел (помещение № 6) – 2,9 кв.м, коридор (помещение № 7) – 1,5 кв.м, коридор (помещение № 8) – 3,4 кв.м. Общая площадь квартиры – 44,1 кв.м, жилая – 26,6 кв.м, вспомогательная – 17,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья __________