Дело №2-335/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«01» марта 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Яковинова П.В.,
при секретаре Ярыга Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Семенова Владимира Васильевича к Пирожковой Надежде Михайловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Семенов В.В. уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к Пирожковой Н.М. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой ... по адресу: г.Новосибирск, ул. ....
В обоснование иска указал, что является собственником вышеуказанной квартиры. 16.06.2003 года истец поставил на регистрационный учет в квартире ... по ул. ..., д.... в г.Новосибирске свою сожительницу Пирожкову Н.И.
В связи с тем, что в 2009 году отношения между сторонами прекратились, Пирожкова Н.М. выселилась из спорного жилого помещения. В настоящее время место нахождения ответчицы истцу не известно.
Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, поскольку истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг.
Просит признать Пирожкову Н.М. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание истец Семенов В.В. не явился, направил своего представителя Поддубного А.С., который доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик – Пирожкова Н.М. о месте и времени разбирательства дела извещена по последнему известному месту регистрации в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Дзержинской коллегии адвокатов Новосибирской области Жердева Н.С., которая возражала против удовлетворения иска в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Семенов В.В. является собственником квартиры по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.10.2010 года (л.д.5).
Выпиской из домовой книги по состоянию на 22.10.2010 года подтверждено, что Пирожкова Н.М. состоит на регистрационном учете в качестве сожительницы собственника спорной квартиры в период с 16.06.2003 года по настоящее время (л.д.6).
Актом от 25.10.2010 года ООО «...» подтверждается факт не проживания Пирожковой Н.М. в квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 (л.д. 29-30) подтверждается, что ответчица Пирожкова Н.М. добровольно выехала из квартиры весной 2009 года, из-за того, что у неё прекратились фактические семейные отношения с Семеновым В.В., забрав принадлежащее ей вещи.
Из выписки из лицевого счета следует, что у Семенова В.В. отсутствует задолженность по оплате коммунальных платежей (л.д.8).
В настоящее время истец не может осуществлять в полной мере своё право распоряжения квартирой, так как в ней зарегистрировано постороннее лицо, чем нарушаются его права как собственника, он оплачивает квартплату, коммунальные услуги и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Кроме того, согласно свидетельству органа ЗАГС 12 ноября 2010 года истец заключил брак с ФИО3
Согласно ст. 304 ГК РФ установлено, что «собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением...».
В соответствии с требованиями ч.2 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при вселении не было оговорено иное.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что фактические семейные отношения между сторонами по делу прекращены, ответчик не проживает в спорной квартире, не пользуется этим жилым помещением, членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорной квартиры, иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не было.
Доказательств об обратном стороной ответчика не представлено.
При этих обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Семенова Владимира Васильевича к Пирожковой Надежде Михайловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Пирожкову Надежду Михайловну прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Решение является основанием для снятия Пирожковой Надежды Михайловны с регистрационного учета из квартиры № ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись) /Яковинов П.В./
.
.
.
.