Дело № 2-555/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.
при секретаре Меньших О.Е.
с участием:
истца Гончарова В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Виктора Ивановича к Демову Андрею Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Гончаров В.И. обратился в суд с иском к Демову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по ул. ... в г. Новосибирске.
В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения по ул. ... в г. Новосибирске.
С 26 ноября 2002 года в квартире зарегистрирован ответчик, однако ни до регистрации, ни после, Демов А.А. в квартиру не вселялся, вещи не завозил.
В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире истцу приходится нести дополнительные расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, создает препятствия в праве пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик Демов А.А. в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от 20 августа 1987 года Гончаров Виктор Иванович является собственником жилого помещения по ул. ... в г. Новосибирске (л.д. 5).
Согласно домовой книги в жилом помещении по ул. ... в г. Новосибирске с 26 ноября 2002 года зарегистрирован Демов Андрей Анатольевич (л.д. 6).
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие подобного соглашения между истцом и ответчиком судом не установлено.
В судебном заседании установлено, что Демов А.А. в жилое помещение по ул. ... в г. Новосибирске не вселялся, вещей не завозил.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили доводы истца, указанные в исковом заявлении.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Гончарова В.И. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Гончарова Виктора Ивановича к Демову Андрею Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Демова Андрея Анатольевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу г. Новосибирск, ул. ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия Демова Андрея Анатольевича с регистрационного учета по адресу г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья____________