Дело № 2-1216/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
председательствующего судьи Яковинова П.В.,
при секретаре Богер А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачева Сергея Михайловича к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска и Гаражно-строительному кооперативу (далее–ГСК) «Х» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Лихачев С.М. обратился в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска и ГСК «Х» о признании права собственности на гараж № 93, общей площадью 19,6 кв. м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ГСК «Х» и за счет собственных средств на территории ГСК возвел гараж общей площадью 19,6 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГСК «Х» на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
В настоящее судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Истец Лихачев С.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представители ответчиков – Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска, ГСК «Х» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Лихачев С.М. является членом ГСК «Х», что подтверждается членской книжкой. Согласно справке ГСК «Х» истец полностью оплатил паевой взнос.
Согласно свидетельству о государственной регистрации ГСК «Х» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 42 201 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь гаража № 93 составляет 19,6 кв.м.
Как видно из инженерно-топографического плана, государственного акта на право пользования землей, решения Совета Депутатов, гараж № 93 расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Х» на указанном в заявлении праве.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (л.д.22) размещение гаражей ГСК «Х» не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./21.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-128 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
Управление государственного пожарного надзора и Новосибирский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов согласились с размещением гаражей в ГСК «Х».
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены.
Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов других лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лихачева Сергея Михайловича к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска и ГСК «Х» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Лихачевым Сергеем Михайловичем право собственности на гараж № 93 общей площадью 19,6 кв. м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Х» по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Председательствующий: /ПОДПИСЬ/ Яковинов П.В.
.
.
.
.