Дело № 2-1192/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,
при секретаре Ярыга Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Ирины Владимировны, Кириченко Анастасии Николаевны, Горошнинского Андрея Николаевича к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Попова И.В., Кириченко А.Н., Горошинский А.Н. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование требований истцы указали, что на основании ордера им были выделены Научно-исследовательским институтом автоматических приборов жилые помещения в виде двух комнат № 609 и 610 по ул. ... в г. Новосибирске.
В 1989 году они вселились и зарегистрировались в данных жилых помещениях, на имя Поповой И.В. открыт лицевой счет.
28.12.2004 года им был выдан ордер на право занятия однокомнатной квартиры площадью, 16,0 кв.м в квартире № 610 дома ... по ул. ... в г. Новосибирске.
При получении справки БТИ, плана квартиры выяснилось, что в квартире, в которой они проживают, произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:
демонтаж шкафов (пом. 4,5) в коридоре (пом.1);
устройство дверного проема в межквартирной перегородке между жилой комнатной (пом. 1, площадью 11,6 кв.м.) комнаты № 609 и жилой комнатой (пом. 3, площадью 16,0 кв.м) комнаты № 610 с образованием жилого помещения комнаты № 610 с жилыми комнатами (пом. 3,4);
заделка оконного проема в жилой комнате (пом.3);
демонтаж мойки и электроплиты в жилой комнате (пом. 3) и установка электроплиты в коридоре.
Истцы обращались в ООО «Т», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Поэтому истцы просят сохранить жилые помещения № 609 и № 610 по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца Поповой И.В. – Наживина Ю.В. в судебном заседании уточнила заявленные требования в части занимаемой площади, просила сохранить занимаемое истцами жилое помещение общей площадью 34,5 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представители ответчиков – мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Попова И.В. является нанимателем жилого помещения – однокомнатной квартиры № 610 дома № ... по ул. ... г. Новосибирска. Указанное обстоятельство подтверждается ордером.
Из выписки из домовой книги видно, что в жилых помещениях №609, 610 дома № ... по ул. ... г. Новосибирска зарегистрированы: Попова И.В., Кириченко А.Н., Горошнинский А.Н..
В соответствии с заключением ООО «Т» на момент обследования признаков снижения несущей способности конструкций здания не установлено, несущие стены находятся в работоспособном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают санитарно-эпидемиологических требований, норм пожарной безопасности, также не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Суд считает возможным признать помещение № 609 площадью 11,6 кв.м. -жилым, поскольку соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениям».
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству помещений не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. Жилые помещения № 609 и № 610 по ул. ... г. Новосибирска, возможно сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Поповой Ирины Владимировны, Кириченко Анастасии Николаевны, Горошнинского Андрея Николаевича удовлетворить.
Сохранить жилые помещения № 609 и № 610, расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 25.02.2011 года со следующими техническими характеристиками: коридор (помещение №1) – 4,2 кв.м, сан.узел (помещение № 2) – 2,7 кв.м, жилая комната (помещение № 3) – 16,0 кв.м, жилая комната (помещение № 4) – 11,6 кв.м. Общая площадь помещений - 34,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/ Е.П.Вегелина
.
.
.
.