Дело № 2-34/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска
в составе:
председательствующего судьиТиуновой О.Н.,
при секретареКатющик И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечунаева Игоря Юрьевича к Нечунаевой Ирине Николаевне, Глазовой Марии Ивановне, Нечунаевой Ксении Игоревне об определении порядка пользования жилым помещением, вселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Нечунаев И.Ю. обратился в суд с указанным иском к Нечунаевой И.Н., Глазовой М.И., Нечунаевой К.И.в котором ссылается на следующие обстоятельства.
Истец является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., на основании договора на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан № 54107 от 04.11.1992, договора дарения от 22.08.2008 и решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 08.07.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.09.2008.
Собственниками другой 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются: Нечунаева Ирина Николаевна - 1/5 доли и Глазова Мария Ивановна - 1/5 доли, на основании договора на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан № 54107 от 04.11.1992 и заочного решения от 26.08.2004.
На сегодняшний день истец зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.09.2008 сделана запись регистрации № 54-54-01/395/2008-38. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРП ... от 06.04.2010.
Квартира № ... в жилом доме № ... по улице ... в городе Новосибирске общей площадью 59,9 кв.м, жилой площадью 43,3 кв.м. состоит из трех жилых комнат: комната № 5 - 13,0 кв.м.; комната № 6 - 16,8 кв.м.; комната № 7 - 13,5 кв.м. Доли сособственников не выделены в натуре, не определен порядок пользования жилым помещением.
Пользование истцом 3/5 долями в праве общей долевой собственности на указанную квартиру практически невозможно по причине наличия препятствий со стороны ответчиков. Ответчиками установлены замки на входной двери, ключи от которых есть только у них и лиц, проживающих с ними совместно.
На неоднократные просьбы истца к ответчикам о предоставлении возможности сделать ключи и реально предоставить истцу право пользования квартирой ответчики не реагируют.
15.06.2004 Нечунаевым И.Ю. и ответчиком Нечунаевой И.Н. был расторгнут брак, после чего между ними сложились неприязненные отношения.
Истец в течение длительного времени фактически лишен права пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ... и не может войти в указанную квартиру. На сегодняшний день между истцом и ответчиками складываются неприязненные отношения. Истец полагает возможным определить порядок пользования трехкомнатной квартирой № ... в жилом доме № ... по улице ... в г.Новосибирске общей площадью 59,9 кв.м, жилой площадью 43,3 кв.м., следующим образом:
-за истцом Нечунаевым И.Ю. соразмерно его 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру закрепить в пользование комнату № 5 площадью 13,0 кв.м. и комнату № 7 площадью 13,5 кв.м. (итого: 26,5 кв.м. из 43,3 кв.м. жилой площади);
-за ответчиками Нечунаевой И.Н. и Глазовой М.И. - соразмерно доли каждого из них в праве общей долевой собственности на указанную квартиру закрепить в пользование комнату № 6 площадью 16,8 кв.м. (итого: 16,8 кв.м. из 43,3 кв.м. жилой площади).
В судебном заседании представитель истца Родионова А.В. заявила ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, согласно условиям которого:
1) стороны договорились в срок до 01.11.2011 продать трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., а денежные средства, вырученные от продажи указанной квартиры, поделить между собой соразмерно своим долям (истец Нечунаев И.Ю. – 3/5 доли, ответчик Нечунаева И.Н. – 1/5 доля и ответчик Нечунаева К.И. – 1/5 доля).
2) Начальная стоимость указанной квартиры определена сторонами в размере 2 800 000 (два миллиона восемьсот тысяч) рублей.
3) От всех исковых требований к ответчикам истец отказывается в полном объеме.
Представитель истца Родионова А.В. и ответчики Нечунаева И.Н., Нечунаева К.И. выразили свое согласие на заключение мирового соглашения на предложенных условиях. Ответчик Глазова М.И. скончалась 25.04.2010.
Выслушав стороны по делу, суд приходит к следующему:
В силу п.1.ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончитьдело мировым соглашением. Суд считает возможным утвердить по делу мировое соглашение, поскольку условия его основаны на законе и не нарушают законных прав и охраняемых интересов третьих лиц.
Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается их подписью в протоколе судебного заседания. В данном случае, суд считает возможным прекратить производство по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
Руководствуясь ст. ст.220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по гражданскому делу по иску Нечунаева Игоря Юрьевича к Нечунаевой Ирине Николаевне, Глазовой Марии Ивановне, Нечунаевой Ксении Игоревне об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, мировое соглашение, согласно условиям которого:
1) стороны договорились в срок до 01.11.2011 продать трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., а денежные средства, вырученные от продажи указанной квартиры, поделить между собой соразмерно своим долям (истец Нечунаев И.Ю. – 3/5 доли, ответчик Нечунаева И.Н. – 1/5 доля и ответчик Нечунаева К.И. – 1/5 доля).
2) Начальная стоимость указанной квартиры определена сторонами в размере 2 800 000 (два миллиона восемьсот тысяч) рублей.
3) От всех исковых требований к ответчикам истец отказывается в полном объеме.
Производство по гражданскому делу по иску Нечунаева Игоря Юрьевича к Нечунаевой Ирине Николаевне, Глазовой Марии Ивановне, Нечунаевой Ксении Игоревне об определении порядка пользования жилым помещением, вселении - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.
Судья:(подпись)Тиунова О.Н.
.
.
.