Дело № 2-1280/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующегосудьиПанарина П.В.
при секретареМеньших О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Андрея Анатольевича и Петренко Светланы Михайловны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Петренко А.А. и Петренко С.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде комнаты ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование заявленного требования истцы указали следующее.
Петренко А.А. является нанимателем жилого помещения – комнаты ... по ул. ... в г. Новосибирске. В качестве членов его семьи в договор найма включены: супруга – Петренко С.М., несовершеннолетний сын – ФИО2
С целью улучшения жилищных условий, в комнате без соответствующего разрешения произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:
- устроены каркасные перегородки из листов ДСП с дверными проемами в помещении № 16 с внесением в планировку жилого помещения следующих изменений: образование помещений № 29 функционально используемого как «санузел», № 30 функционально используемого как «коридор», № 31 функционально используемого как «кухня» и № 32 функционально используемого как «жилая комната»;
- в помещении № 29 устроен унитаз и душевое оборудование с подключением к инженерным сетям здания общежития;
- в помещении № 31 устроена мойка и кухонная электрическая плита с подключением к инженерным сетям здания общежития;
- в помещении № 29 и № 31 устроены вентиляционные отверстия в перекрытии, с выводом вентканалов в чердачное пространство жилого дома.
Истцы просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик – администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что нанимателем жилого помещения – комнаты ... по ул. ... в г. Новосибирске является Петренко А.А., что подтверждается договором социального найма (л.д. 7-8). В качестве членов семьи Петренко А.А. в договор найма включены: супруга – Петренко С.М., сын – ФИО2
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
По заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» перепланировка и переустройство комнаты выполнены в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в исправном состоянии. В результате перепланировки и переустройства права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Петренко Андрея Анатольевича и Петренко Светланы Михайловны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде комнаты № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из поэтажного плана здания по состоянию на 10 ноября 2008 года со следующими техническими характеристиками: жилая комната (помещение № 16) – 12,0 кв.м, санузел (помещение № 29) – 2,2 кв.м, коридор (помещение № 30) – 3,0 кв.м, кухня (помещение № 31) – 7,4 кв.м, жилая комната (помещение № 32) – 8,5 кв.м. Общая площадь помещения – 33,1 кв.м, в том числе жилая – 12,0 кв.м, вспомогательная – 21,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья _____________