Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьиМахамбетовой Н.Ж.
При секретареБогер А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Валентины Михайловны к Красиловской Наталье Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шишкина В.М. обратилась в суд с иском к Красиловской Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Истец указала в обосновании своих требований о том, что является собственником вышеуказанной квартиры. В 2003г. ее сын познакомился с Красиловской Н.В., стал проживать с ней в квартире № ... дома № ... по ул. .... В связи со сложившимися обстоятельствами сын попросил ее зарегистрировать ответчика в квартире. 25.08.2003г. ответчик была зарегистрирована в квартире. Красиловская Н.В. никогда не являлась членом ее семьи.
В августе 2006г. отношения между ее сыном и Красиловской Н.В. испортились, ответчик выехала из квартиры, забрав все свои вещи. До настоящего времени ответчик в квартире не появлялась, ее местонахождение неизвестно. С августа 2006г. Красиловская Н.В. не производит оплату коммунальных услуг.
Истец Шишкина В.М. в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.
Ответчик Красиловская Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика – адвокат Дзержинской коллегии адвокатов, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо- ФИО4 в судебном заседании пояснил о том, что ответчик выехала из квартиры, забрав все свои вещи, вселяться в квартиру не пыталась. Он в 2008 году предлагал Красиловской Н.В. выписаться из квартиры, она отказалась. Место жительства ответчика в настоящее время ему неизвестно.
Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец с 12.11.2001 года является собственником квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6), договором купли-продажи от 05.11.2001г. (л.д. 28).
Выпиской из домовой книги на квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы: с 10.01.2002г. Шишкина В.М., с 17.01.2002г. ФИО4, с 25.08.2003г. Красиловская Н.В., с 13.08.2009г. ФИО3
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Как пояснила в судебном заседании истец, Красиловская Н.В. не является членом ее семьи, совместного хозяйства с ней не ведется, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не находится.
Пояснения истца подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО2, который пояснил, что Красиловская Н.В. выехала из квартиры, в настоящее время ее вещей в квартире нет.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в квартире с 2006г., квартира № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска не является местом жительства ответчика. Учитывая, что ответчик препятствуют истцу в осуществлении прав распоряжения, владения, пользования квартирой, принадлежащей ей на праве собственности, исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шишкиной В.М. путем признания Красиловской Н.В. утратившей право пользования квартирой № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Судом принимается во внимание, что ответчик не является членом семьи Шишкиной В.М., не проживает в квартире с 2006г., какого-либо письменного соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось. При этом принимается во внимание, что ответчик Красиловская Н.В. добровольно выехала из квартиры, не пользуется квартирой с 2006 года.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не может явиться основанием для возникновения жилищных правоотношений. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Ответчиком не представлено в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каких-либо возражений по иску Шишкиной В.М.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании в спорной квартире.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шишкиной Валентины Михайловны удовлетворить.
Признать Красиловскую Наталью Васильевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Судья:/подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.