Дело № 2-1342/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
председательствующегосудьиПанарина П.В.
при секретареМеньших О.Е.
с участием:
представителя ответчикаТемникова А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Анны Петровны к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГК «К» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Тимофеева А.П. обратилась в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГК «К» о признании права собственности на гаражный бокс № 262 общей площадью 31,5 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В обоснование заявленных требований истец указала следующее.
Тимофеева А.П. является членом ГК «К» и за счет собственных средств на территории ГК возвела гараж общей площадью 31,5 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГК «К» на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик – Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направил, возражения не представил.
Представитель ответчика ГК «К» в судебном заседании исковые требования признал.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Тимофеева Анна Петровна является членом ГК «К», что подтверждается членской книжкой (л.д. 7-10). Согласно справке ГК «К» истец полностью оплатила паевой взнос (л.д. 11).
В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь гаража № 262 составляет 31,5 кв.м (л.д. 13-15).
Согласно инженерно-топографическому плану гараж № 262 расположен в границах земельного участка, предоставленного ГК «К».
Согласно заключению ООО «М» (л.д. 42-68) состояние строительных конструкций удовлетворительное.
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Тимофеевой Анны Петровны к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГК «К» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Тимофеевой Анной Петровной право собственности на гаражный бокс № 262, общей площадью 31,5 кв.м, находящийся в гаражном блоке на 30 гаражей, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в ГК «К».
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья ___________