Дело № 2-447/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующегосудьиПанарина П.В.
при секретареМеньших О.Е.
с участием:
истцаКожевниковой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой Галины Викторовны к ЗАО «М» о признании действий незаконными и обязании произвести перерасчет,
у с т а н о в и л:
Кожевникова Г.В. обратилась в суд с иском к ЗАО «М» (правопреемник ЗАО «С») о признании действий незаконными и обязании произвести перерасчет, указав в обоснование своего заявления следующее.
Истец и её две дочери являются собственниками двух комнат в четырехкомнатной квартире № ... по ул. ... в г. Новосибирске. В данной квартире всего зарегистрировано 6 человек, четверо из которых зарегистрированы в комнатах, принадлежащих истцу. Однако ответчиком в период с 01 декабря 2009 года по настоящее время производится начисление платы истцу за горячую и холодную воду из расчета на 5 человек.
Истец производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме согласно расчету, выставленного управляющей компанией. Таким образом, начисление ЗАО «С» в период с 06 ноября 2009 года по настоящее время в размере платы за горячую и холодную воду исходя из расчета 5 человек, проживающих в двух комната, является незаконными.
Поэтому истец первоначально просила признать действия филиала ЗАО «С» незаконными, обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за горячую и холодную воду исходя из 4 человек, проживающих в двух комнатах квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске, за счет излишне уплаченной суммы и полстью снять пени.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила:
- признать действия ЗАО «М» по начислению в период с 06 ноября 2009 года платы за горячую и холодную воду незаконными;
- обязать ЗАО «М» произвести перерасчет размера оплаты за горячую и холодную воду с 06 ноября 2009 года исходя из проживающих четырех человек в двух комнатах квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В судебном заседании истец поддержала уточненные требования.
Ответчик – ЗАО «М» в суд своего представителя не направило, о дне слушания дела извещено.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец является собственником двух комнат в четырехкомнатной квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 9).
В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307) оплата коммунальных услуг зависит от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
С 06 ноября 2009 года управляющая компания ЗАО «М» (правопреемник ЗАО «С») начисляет истцу за горячую и холодную воду платежи исходя из проживающих 5 человек.
Представитель ответчика ранее предоставил копию протокола общего собрания собственников жилого дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д. 145), согласно которому было решено производить начисление коммунальных услуг исходя из фактического количества проживающих лиц на основании ежемесячно представляемой информации, однако такой протокол не подписан главой администрации Дзержинского района г. Новосибирска. К тому же согласно п. 5.4 Договора управления многоквартирным домом от 01 мая 2007 года при выявлении подобных фактов управляющая компания вправе обратиться в суд для взыскания ущерба.
При этом свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили доводы, указанные истцом.
Показания свидетеля ФИО5, являющейся старшей по дому, где проживает истец, не могут быть приняты во внимание, так как какой-либо акт о количестве лиц, фактически проживающих в квартире истца никем не составлялся.
С учетом изложенного иск Кожевниковой Г.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Кожевниковой Галины Викторовны к ЗАО «М» о признании действий незаконными и обязании произвести перерасчет удовлетворить.
Признать незаконными действия ЗАО «М» по начислению в период с 06 ноября 2009 года платы за горячую и холодную воду исходя из пятерых человек по жилому помещению в виде двух комнат (жилой площадью 30,1 кв.м) по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Обязать ЗАО «М» произвести перерасчет размера оплаты за горячую и холодную воду с 06 ноября 2009 года исходя из проживания четырех человек в двух комнатах (жилой площадью 30,1 кв.м) по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
.
.
.
.